Решение № 2-479/2017 2-479/2017~М-501/2017 М-501/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-479/2017

Дело №2-479/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Тимошенко В.М., при секретаре Щербининой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование указывает, что является собственником 36,5/128 долей в доме <адрес>, на основании завещания. Указывает, что земельный участок, на котором расположен дом, также принадлежит ему на праве личной собственности. 12.09.2017 г. между истцом и ответчиком был расторгнут брак на основании решения Суджанского районного суда Курской области от 09.08.2017г. Ответчик выехала из г. Суджа Курской области и по настоящее время о своём местонахождении не извещает, адрес проживания не сообщает, в доме не проживает, личных вещей в указанном помещении не имеет, однако, по-прежнему имеет регистрацию как в месте постоянного жительства. Все коммунальные услуги и налоги, установленные законодательством РФ, он, как единственный собственник, данного домовладения, оплачивает самостоятельно. Ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, просит суд признать ФИО3, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать судебные расходы по делу за уплату госпошлины.

Истец ФИО2 извещённый о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить. Ранее в судебном заседании пояснил, что ответчик не проживает в доме, членом его семьи не является, никаких соглашений, договоров о порядке пользования указанным домом между ними не заключено.

Ответчик ФИО3, извещённая о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что поскольку в спорном домовладении находятся её личные вещи, то истец ФИО2 не может заявлять такие требования. Договоров о порядке пользования указанным домом с ней не заключено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

ФИО2, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.04.2012 г. серия <данные изъяты> №, является собственником в праве общей долевой собственности 36,5/128 долей спорного жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.03.2012 г.

По свидетельству о государственной регистрации права от 11.01.2013 г. серия <данные изъяты> №, ФИО2 является собственником в праве общей долевой собственности 36,5/128 долей земельного участка по <адрес>, на основании решения Суджанского районного суда Курской области от 08.11.2012 г.

Согласно информации Управления Росреестра по Курской области от 06.10.2017 г., собственниками в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом зарегистрированы ФИО4 – 55/128 долей, ФИО2 – 36,5/128 долей.

Из материалов дела следует, что брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО3, прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой фактически отдельную квартиру, право собственности на которую зарегистрировано за истцом 05.04.2012 г., то есть в период брака, однако не является совместно нажитым имуществом, поскольку приобретено истцом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ как наследником имущества <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, собственником указанного жилого помещения является истец и ему, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, как собственнику, принадлежит права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По учётам адресно-справочной картотеки, копии паспорта ФИО3, информации администрации г. Суджа Курской области от 09.10.2017 г., ответчик значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, документов, послуживших основанием для регистрации ФИО3 нет, так как истек срок их хранения.

В силу положений ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из материалов дела и по объяснениям истца в суде, ответчик в настоящее время совместно с ним не проживает, не является членом его семьи, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, налоги, ФИО3 добровольно выехала из спорного домовладения, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика ФИО3 о наличии её личных вещей в спорном домовладении опровергнуты в том числе, <данные изъяты> брачные отношения между сторонами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ общего хозяйства не ведется, спор о разделе имущества отсутствует и этим решением установлен факт длительного не проживания ФИО3 по месту регистрации.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что семью истца знает давно, ФИО3 с истцом состояли в зарегистрированном браке, в настоящее время она в доме не проживает.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований нет.

Изложенные выше обстоятельства в своей совокупности свидетельствует о том, что семейных отношений между сторонами не существует, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.

При этом никаких из видов договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного в материалов дела не имеется и в судебном заседании не представлено.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу данной нормы жилищного права, право пользования ФИО3 спорным домом в силу закона прекратилось после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения - истцом ФИО2, с этого момента правовых оснований пользоваться принадлежащим бывшему супругу жилым помещением у ответчика не имеется.

При таких обстоятельствах и учитывая, что доказательств, предусматривающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, равно как и доказательств отсутствия у ответчика возможности приобретения иного жилого помещения на каком-либо праве, тяжелого материального положения стороной ответчика суду представлено не было, в связи с чем, требование о признании ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым домом признается обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом доме, с учётом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела, ущемляет права истца, как собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учёта, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

Согласно ст.88 ч.1 ГПК РФ, судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, то с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные по делу судебные расходы - по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2, удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Тимошенко