Решение № 2-216/2021 2-216/2021~М-83/2021 М-83/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-216/2021

Дело № 2-216/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Никишенко Т.Н.,

при секретаре судебного заседания - Матюшенко Е.Ю.,

с участием представителя истцов - ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО4 к Администрации Магазинского сельского поселения <адрес> Республики Крым об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

В феврале 2021 года ФИО4, ФИО4 обратились с иском об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО1.

После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома по адресу: Республика Крым, <адрес> и двух земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Магазинского сельского совета.

Согласно договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Джанкойской государственной нотариальной конторы ФИО6, ФИО7 продал, а ФИО1 купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди после смерти отца являются сыновья – ФИО4, ФИО4, иных наследников нет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на случай смерти все имущество, в том числе жилой дом по адресу: <адрес> завещал ФИО4, ФИО4.

Истцы после смерти отца фактически приняли наследство в виде жилого дома, в течении шести месяцев после смерти отца вступили во владение имуществом и до настоящего времени обеспечивают сохранность жилого дома, несут расходы по его содержанию. Истцы в доме не проживают, для его сохранения впустили в дом жильцов, которым впоследствии собираются продать дом. Земельные участки сельскохозяйственного значения сдают в аренду для сохранения качественных характеристик и экологического состояния земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано ввиду того, что пропущен установленный законом срок для принятия наследства и договор купли-продажи дома оформлен ненадлежащим образом, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

В настоящее время иным внесудебным способом реализовать право на открывшееся наследство в виде жилого дома не имеется.

Учитывая, что другие наследники наследство не претендуют, истцы просит установить факт принятия наследства, включить имущество в состав наследства и признать право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, извещались надлежащим образом, согласно заявлений, просят рассмотреть дело в их отсутствие, обеспечили явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО3 исковые требования поддержал, по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации Магазинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражают.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно ходатайства просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов – ФИО3, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в свидетельстве о рождении ИФ №, в графе мать указана – ФИО2 в графе отец – ФИО1 (л.д. 10).

ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в свидетельстве о рождении II-ИФ № в графе мать указана – ФИО8, в графе отец – ФИО9 (л.д. 09).

ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, о чем составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке ЧЕ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерла, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на случай смерти все имущество, в том числе, жилой дом по адресу: <адрес> завещал ФИО4, ФИО4 (л.д. 12).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Магазинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрированных и проживающих нет (л.д.13).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Магазинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в домовладение по адресу: <адрес>, на балансе Магазинского сельского поселения не состоит (л.д.16).

Согласно договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Джанкойской государственной нотариальной конторы ФИО6, ФИО7 продал, а ФИО1 купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17-18).

Согласно государственного акта на право частной собственности на землю ФИО1 принадлежит два земельных участка сельскохозяйственного назначения, площадью 2.18 га и 1.29 га, расположенных на территории Магазинского сельского совета (л.д. 23).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, площадью 21800 кв.м. с кадастровым номером 90:06:070501:569, и 12900 кв.м. с кадастровым номером 90:06:070501:568 – отсутствуют (л.д. 24,25).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО4 и Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО10 заключен предварительный договор о намерении вступить в наследство и сдать в аренду земельные участки №-н и 3-н (л.д. 26 -31).

Согласно похозяйственной книги Магазинского сельского поселения за 1971 г.- 1973 г. по адресу: <адрес> значились зарегистрированными: ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО4 (л.д.32-33).

Согласно похозяйственной книги Магазинского сельского поселения за 1980 г.- 1982 г. по адресу: <адрес> значились зарегистрированными: ФИО2, ФИО1 (л.д.34-35).

Согласно похозяйственной книги Магазинского сельского поселения за 1983 г.- 1985 г. по адресу: <адрес> значились зарегистрированными: ФИО2, ФИО1 (л.д.36-37).

Согласно похозяйственной книги Магазинского сельского поселения за 1986 г.- 1990 г. по адресу: <адрес> значились зарегистрированными: ФИО2, ФИО1 (л.д.38-39).

Согласно похозяйственной книги Магазинского сельского поселения за 1991 г.- 1995 г. по адресу: <адрес> значились зарегистрированными: ФИО2, ФИО1 (л.д.40-41).

Согласно похозяйственной книги Магазинского сельского поселения за 1996 г.- 2000 г. по адресу: <адрес> значился зарегистрированным ФИО1 (л.д.42-43).

Согласно похозяйственной книги Магазинского сельского поселения за 2001 г.- 2006 г. по адресу: <адрес> значился зарегистрированным ФИО1 (л.д.44-45).

Согласно похозяйственной книги Магазинского сельского поселения за 2011 г.- 2015 г., 2015г.-2019г. по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц не значится (л.д.46-49).

Из материалов наследственного дела № усматривается, что наследниками по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО4, ФИО4, иные наследники отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес> – отсутствуют.

Согласно справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют.

Согласно сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано под номером №.

Как следует из статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ); принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (статья 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Частью 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом принадлежал наследодателю ФИО1 на законных основаниях, право собственности никем не оспаривалось, истцы являются наследниками по завещанию после смерти отца, фактически принявшими наследство после его смерти, иные наследники отсутствуют. Доказательств обратного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4, ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО4 – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Т.Н. Никишенко