Решение № 2-2575/2017 2-2575/2017~М-2658/2017 М-2658/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-2575/2017

Решение

Именем Российской Федерации

гор. Сызрань 16 ноября 2017 года.

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Гайдук А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2575/2017 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, ГСК-40, кадастровый № *** и 1/2 долю гаража, расположенного по адресу: <адрес>, слева, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***, площадью 50,9 кв.м., кадастровый № *** в порядке наследования после умершего <дата> супруга ФИО3 и на 1/2 долю вышеуказанного гаража, как на имущество, приобретенное в браке, ссылаясь на то, что <дата> она вступила в брак с ФИО3. От брака у них имеется сын ФИО2 <дата> года рождения. Во время брака совместно с мужем в 1981 году они построили гараж кирпичный, площадью 50,9 кв. м. Гараж проинвентаризирован, имеется карточка учета строения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, Юго - <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***. Нежилое здание гараж поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер объекта: № *** Право на земельный участок у мужа имелось в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № *** от <дата>. В свидетельстве о праве собственности на землю указан адрес гаража и земельного участка ГСК-<адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт, кадастровый номер объекта: № *** по адресу: <адрес>, г. Сызрань, ГСК - 40. Во время совместной жизни они с мужем владели, пользовались и распоряжались указанным имуществом, т.е. осуществляли все права собственника, однако в установленном до 1998 года законом порядке в БТИ гараж и земельный участок зарегистрированы не были. <дата> её супруг ФИО3 умер. После его смерти остались два наследника по закону она и сын ФИО2. На момент смерти ФИО3 она проживала вместе с ним, они были прописаны в одной квартире и вели совместное хозяйство. После смерти мужа она в полном объеме осуществляла все права и обязанности собственника данного имущества, несла бремя его содержания. Она обратилась в нотариальную контору с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю гаража и земельного участка, а также свидетельства о праве собственности на долю гаража и земельного участка, т. к. её сын не хочет вступать в наследство, однако ей было отказано, т. к. право на объект недвижимости не зарегистрирован в установленном в настоящее время порядке за её супругом, а также имеются расхождения в адресе объектов недвижимости: гаража и земельного участка.

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Сызрань о признании за ним права собственности на 1/3 долю гаража, площадью 50,9 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, Юго - <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***, и 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, гск - 40, кадастровый № *** в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца ФИО3, ссылаясь на то, что <дата> умер отец ФИО3. После его смерти остались три наследника по закону: он, его мать ФИО1, и его бабушка ФИО4 В наследственную массу имущества входил гараж кирпичный, площадью 50,9 кв. м. Нежилое здание гараж поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер объекта: № *** и земельный участок в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № *** от 24.03.1993 года. В свидетельстве о праве собственности на землю указан адрес гаража и земельного участка ГСК-<адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт, кадастровый номер объекта: № *** по адресу: Самарская область, г. Сызрань, гск - 40. Он и ФИО4 наследовали, как наследники по закону по 1/6 доли в указанном имуществе, остальную долю наследовала его мать ФИО1. <дата> умерла его бабушка ФИО4. После её смерти остались два наследника по закону: он и его тётя ФИО5. ФИО5 принимать наследство в виде доли в праве собственности на гараж расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, Юго - <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***, площадью 50,9 кв.м., кадастровый № *** отказалась в его пользу. Таким образом, после смерти отца и бабушки, он унаследовал 2/6 (или 1/3 доли) в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, Юго - <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***, площадью 50,9 кв.м., кадастровый № *** и земельный участок, расположенный по адресу: Самарская обл, г. Сызрань, гск-40, кадастровый № ***. Он обратился в нотариальную контору с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю гаража и земельного участка, однако ему было отказано, т.к. право на объект недвижимости не зарегистрировано в установленном в настоящее время порядке за его отцом и бабушкой, а также имеются расхождения в адресе объектов недвижимости: гаража и земельного участка.

Определением Сызранского городского суда от 02.11.2017 года гражданские дела № *** по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж и земельный участок по адресу Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № *** в порядке наследования и гражданское дело № *** по иску ФИО2 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на 1/3 долю в праве на гараж и земельный участок по адресу Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № *** в порядке наследования, объединены в одно производство, присвоен № ***.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, Юго - <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***, площадью 50,9 кв.м., кадастровый № *** в порядке наследования по закону на 1/6 долю и на 1/2 долю гаража как на имущество приобретенное в браке, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, гск - 40, кадастровый № *** в порядке наследования по закону на 1/6 долю и на 1/2 долю гаража как на имущество, приобретенное в браке. Тем самым, признать за ФИО1 право общей долевой собственности право на 2/3 доли указанных гаража и земельного участка, пояснив, что в период нахождения в браке ФИО1 и ФИО3 было нажито совместное имущество представляющее собой земельный участок и гараж.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. Против исковых требований его матери ФИО1 не возражал, пояснил, что у его бабушки ФИО4 было двое детей: его отец и ФИО5, которая от принятия наследства после смерти матери, отказалась в его пользу. Он является единственным сыном ФИО3

От представителя Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО7 поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле документам.

От представителя Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО8 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам с учётом градостроительного заключения.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1, истца ФИО2, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (ст. 1150 ГК РФ).

В силу ст. 256 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что на основании решения горисполкома № *** от 14.07.1987 г. ФИО3 включен в список членов Гаражно-строительного кооператива расположенного в <адрес> слева от педучилища № ***. 24.03.1992 года Комитетом по земельным ресурсам г. Сызрани, ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю, площадью 0,0028 га для строительства гаража в ГСК-<адрес>.

В 1981 году, в период брака с ФИО1, ФИО3 на указанном земельном участке построил кирпичный гараж, площадью 50,9 кв.м. расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, Юго - <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***.

<дата> ФИО3 умер.

Согласно разъяснениям нотариуса г. Сызрани ФИО9 выдать свидетельство о праве на наследство после смерти 22.08.1995 года ФИО3, его супруге ФИО1 не представилось возможным, поскольку государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок, находящийся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК № *** не проводилась. В свидетельстве о праве собственности на землю № ***, выданном ФИО3 24.03.1993 года, адрес земельного участка указан как: гараж ГСК-<адрес>, без указания населенного пункта в котором расположен участок. В кадастровом паспорте земельного участка, выданном 10.09.2014 г. филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области за № ***, указаны другие сведения местоположения участка: Самарская область, г. Сызрань, гск № ***, документы подтверждающие присвоение адреса земельному участку не представлены. В архивной выписке № ***-с из решения, выданного 16.10.2014 года Сызранским филиалом «Центрального государственного архива Самарской области» содержатся сведения о том, что ФИО3 включен в список членов гаражно-строительного кооператива, расположенного в <адрес> слева от педучилища № ***. Согласно справке № ***, выданной 13.10.2014 года Сызранским филиалом ГУП «ЦТИ», учетная регистрация права собственности на гараж № ***, расположенный в юго-западном районе, в ГСК-40, массив 1 не проводилась. Государственная регистрация права собственности на указанный гараж также не проводилась.

По сообщению нотариуса г. Сызрани ФИО9 от <дата>, в нотариальной конторе открыто наследственное дело № *** г. после смерти ФИО3, умершего <дата>. Лицами, подавшими заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, являются: сын - ФИО2, супруга - ФИО1, мать - ФИО4 проживающая по адресу: РФ, Самарская область, <адрес> (умерла <дата>). Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РФ, Самарская область, <адрес>. Кроме указанного выше, со слов наследников, наследственное имущество состоит из: автомобиля марки ЗАЗ 968, 1987 года выпуска; гаража и земельного участка, находящихся по адресу: под номером 155 в ГСК под номером 40, массив под номером 1 в <адрес> (слева от педучилища), <адрес>, Самарской области; жилого дома, находящийся по адресу: РФ, Самарская область, <адрес>. Сведений о других наследниках и о том, что наследодатель составлял завещание в наследственном деле не имеется. <дата> по реестру № *** ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в 1/3 доле, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РФ, Самарская область, <адрес>. <дата> по реестру № *** ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в 1/3 доле, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РФ, Самарская область, <адрес>. На автомобиль марки № ***, 1987 года выпуска, гараж и земельный участок, находящиеся по адресу: находящиеся по адресу: под номером 155 в ГСК под номером 40, массив под номером 40, массив под номером 1 в <адрес> (слева от педучилища), <адрес>, Самарской области, жилой дом, находящийся по адресу: РФ, Самарская область, <адрес>, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

<дата> умерла ФИО4. Согласно сведениям Единой информационной системы нотариата наследственное дело, после смерти ФИО4, умершей <дата>, нотариусами Самарской области не заводилось.

После смерти ФИО4, наследниками по закону являются её дочь ФИО5 и внук ФИО2

ФИО5 принимать наследство в виде доли в праве собственности на гараж расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, Юго - <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***, площадью 50,9 кв.м., кадастровый № *** отказалась в пользу ФИО2

Таким образом, после смерти отца ФИО3 – истец ФИО2 унаследовал 1/6 долю, а после смерти бабушки ФИО4 - 1/6 долю в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, Юго - <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***, площадью 50,9 кв.м., кадастровый № *** и земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, гск-40, кадастровый № ***.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы ФИО1, истца ФИО2, письменными материалами дела -копиями свидетельств о смерти, свидетельств о рождении, о заключении брака, свидетельства о праве собственности на землю, архивной выпиской решения исполнительного комитета, разъяснением и сообщением нотариусов, завещанием, заявлением об отказе от наследства.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> № ***, гараж, 1981 года постройки, площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером № ***, расположен по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***, ГСК-40.

Согласно Выписке из ЕГРН от <дата> № *** и кадастрового паспорта земельного участка от <дата> № ***, земельный участок, площадью 28 кв.м., кадастровый № ***, <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***.

В соответствии с техническим заключением № *** от <дата>, при визуальном и инструментальном обследовании нежилого здания-гаража (Литера А) (2-х этажный) с погребом (Литера Г) дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций: фундаментов, стен, перекрытия-не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость гаража (Литера А) (2 х этажный) с погребом (Литера Г) и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного объекта.

В соответствии с градостроительным заключением № *** от <дата>, гараж, общей площадью 50,9 кв.м. по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК-40, массив 1, гараж № *** расположен в территориальной зоне К-1-коммунальная зона жилой застройки, согласно топографической съемки, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий не нарушены.

По сведениям председателя ГСК № ***, пай за гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***, площадью 50,9 кв.м., выплачен в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право общей долевой собственности (2/3 доли в праве) на земельный участок, площадью 28 кв.м., КН № *** расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***, и право общей долевой собственности (2/3 доли в праве) на гараж, площадью 50,9 кв.м., КН № *** расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***.

За ФИО2 следует признать право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на земельный участок, площадью 28 кв.м., КН № *** расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № *** и право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на гараж, площадью 50,9 кв.м., КН № *** расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, слева от педучилища, 1 массив, гараж № ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (2/3 доли в праве) на земельный участок, площадью 28 кв.м., КН № *** расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, слева от педучилища, ГСК-40, 1 массив, гараж № ***.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (2/3 доли в праве) на гараж, площадью 50,9 кв.м., КН № *** расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, слева от педучилища, ГСК-40, 1 массив, гараж № ***.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на земельный участок, площадью 28 кв.м., КН № *** расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, слева от педучилища, ГСК-40, 1 массив, гараж № ***.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на гараж, площадью 50,9 кв.м., КН № *** расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, слева от педучилища, ГСК-40, 1 массив, гараж № ***.

Срок составления мотивированного решения пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кислянникова Т.П.