Решение № 2-459/2020 2-459/2020~М-277/2020 М-277/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-459/2020

Решение

именем Российской Федерации

г.Саранск 28 мая 2020 года

Октябрьский районный суд г.Саранск Республики Мордовия в составе:

председательствующего-судьи Бондаренко Н.П.,

с участием секретаря судебного заседания Хапугиной Е.М.,

с участием в деле:

истицы – ФИО1,

истицы – ФИО2,

истицы – ФИО3,

ответчика – ФИО4,

ответчика – Управляющей компании – общества с ограниченной ответственностью «СанТехДом»,

ответчика – публичного акционерного общества «Мордовская энергосбытовая компания»,

ответчика – муниципального предприятия городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство»,

ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск»,

ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск»,

ответчика – публичного акционерного общества «Т Плюс»,

ответчика - администрации Октябрьского района городского округа Саранск,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации городского округа Саранск,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «СанТехДом», публичному акционерному обществу «Мордовская энергосбытовая компания», муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», публичному акционерному обществу «Т Плюс» и администрации Октябрьского района городского округа Саранск о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и заключении соглашений о порядке и размере участия в расходах по внесению платы,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, указав, что истцы и ответчик зарегистрированы и фактически проживают в квартире по адресу: <адрес>. 2 декабря 2019 года решением мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского района г.Саранска брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, совместное хозяйство не ведут. Со 2 июля 2019 года бремя содержания жилого помещения производится ФИО1, заключать соглашения о порядке и размере расходов по внесению платы ответчик ФИО4 отказывается.

Просили суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исчисляемый исходя из общей площади жилого помещения в равных долях (по ? доле каждому), возложить обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения по указанному адресу согласно указанным долям (л.д.3-9).

26 февраля 2020 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью «СанТехДом» (далее по тексту – ООО «СанТехДом», публичное акционерное общество «Мордовская энергосбытовая компания» (далее по тексту – ПАО «Мордовская энергосбытовая компания»), муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (далее по тексту – МП г.о.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство»), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (далее по тексту – ООО «Газпром межрегионгаз Саранск»), общество с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» (далее по тексту – ООО «Ремондис Саранск»), публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее по тексту – ПАО «Т Плюс»), администрация Октябрьского района городского округа Саранск (далее по тексту – администрация Октябрьского района г.о.Саранск).

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО2, представители ответчиков – ООО «СанТехДом», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», МП г.о.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «Ремондис Саранск», ПАО «Т Плюс», администрации Октябрьского района г.о.Саранск, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Саранский расчетный центр», администрации городского округа Саранск не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли (л.д.196,197,223,224,228,231,232,233,234,235,243-244-245). При этом истица ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить (л.д.117), представитель ООО «Ремондис Саранск» - ФИО5 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принятие решения оставила на усмотрение суда (л.д.78), представитель ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» ФИО6 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.225), представитель администрации Октябрьского района городского округа Саранск ФИО7 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принятие решения оставила на усмотрение суда (л.д.236), директор ООО «СанТехДом» ФИО8 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что возражений против заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов не имеет (л.д.237).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, что 4 августа 2010 года между администрацией Октябрьского района городского округа Саранск (наймодателем) и ФИО4 (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано находящееся в муниципальной собственности изолированное жилое помещение по указанному адресу для проживания в ней с обеспечением предоставления за плату коммунальных услуг: теплоснабжение (отопление), газоснабжение, водоотведение (канализация), холодное водоснабжение, электроснабжение. Совместно с нанимателем в квартиру вселены ФИО1 – жена, ФИО2 – дочь, ФИО3 – дочь (л.д.239-242).

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2, при этом истцы в названном жилом помещении проживают фактически, что следует из их объяснений данных в судебном заседании. При этом ответчик ФИО4 периодически также проживает в данном жилом помещении, пользуется коммунальными услугами.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, осуществляется ООО «СанТехДом», за электроэнергию - ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», за теплоснабжение - ПАО «Т Плюс», за оплату холодного водоснабжения - МП городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», за природный газ - ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», за оплату обращения с ТКО - ООО «Ремондис Саранск», за найм муниципального жилого помещения - администрацией Октябрьского района г.о.Саранск, за природный газ – ООО «Газпром межрегионгаз», за обращение с ТКО «Ремондис Саранск», при этом соответствующие начисления производятся по количеству зарегистрированных лиц – на 4 человека (л.д.18-36).

Судом установлено также, что между истцами и ответчиком имеют место неприязненные отношения, в связи, с чем достичь соглашения по поводу порядка и размера участия каждого из них в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представляется возможным.

Управляющей компанией по отношению к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, является ООО «СанТехДом», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 28 февраля 2019 года №3 (л.д.215-222).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что с учетом сложившихся между истцами и ответчиком неприязненных отношений истцы членами семьи последнего - нанимателя квартиры по адресу: <адрес>, не являются, однако продолжают проживать в указанном жилом помещении, сохраняя право пользования им как вселенные на основании соответствующего договора социального найма, в связи с чем они вправе потребовать от наймодателя, нанимателя и соответствующих ресурсоснабжающих организаций заключения с каждым из проживающих в квартире лиц отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом суд, учитывая, что право пользования квартирой по адресу: <адрес>, имеют 4 человека – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, определяет долю каждого из них в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от общей суммы расходов, начисляемых за спорную квартиру, и возлагает на наймодателя - администрацию Октябрьского г.о.Саранск и вышеуказанные ресурсоснабжающие организации обязанность заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за соответствующие жилищно-коммунальные услуги с выдачей каждому из них отдельных платежных документов.

От возмещения расходов по уплате государственной пошлины ФИО1, отказалась.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истцами требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «СанТехДом», публичному акционерному обществу «Мордовская энергосбытовая компания», муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», публичному акционерному обществу «Т Плюс» и администрации Октябрьского района городского округа Саранск о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и заключении соглашений о порядке и размере участия в расходах по внесению платы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 – в размере ? доли, ФИО2 – в размере ? доли, ФИО3 – в размере ? доли, ФИО4 - в размере ? доли.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «СанТехДом» обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ФИО1 – в размере ? доли, ФИО2 – в размере ? доли, ФИО3 – в размере ? доли, ФИО4 - в размере ? доли и выдать указанным лицам отдельный платежный документ.

Возложить на публичное акционерное общество «Мордовская энергосбытовая компания» обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за электроэнергию в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ФИО1 – в размере ? доли, ФИО2 – в размере ? доли, ФИО3 – в размере ? доли, ФИО4 - в размере ? доли и выдать указанным лицам отдельный платежный документ.

Возложить на публичное акционерное общество «Т Плюс» обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за теплоснабжение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ФИО1 – в размере ? доли, ФИО2 – в размере ? доли, ФИО3 – в размере ? доли, ФИО4 - в размере ? доли и выдать указанным лицам отдельный платежный документ.

Возложить на муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за холодное водоснабжение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ФИО1 – в размере ? доли, ФИО2 – в размере ? доли, ФИО3 – в размере ? доли, ФИО4 - в размере ? доли и выдать указанным лицам отдельный платежный документ.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за природный газ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ФИО1 – в размере ? доли, ФИО2 – в размере ? доли, ФИО3 – в размере ? доли, ФИО4 - в размере ? доли и выдать указанным лицам отдельный платежный документ.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за обращение с ТКО в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ФИО1 – в размере ? доли, ФИО2 – в размере ? доли, ФИО3 – в размере ? доли, ФИО4 - в размере ? доли и выдать указанным лицам отдельный платежный документ.

Возложить на администрацию Октябрьского района городского округа Саранск обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ФИО1 – в размере ? доли, ФИО2 – в размере ? доли, ФИО3 – в размере ? доли, ФИО4 - в размере ? доли и выдать указанным лицам отдельный платежный документ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия Н.П. Бондаренко

1версия для печати