Решение № 2-864/2017 2-864/2017~М-7163/2016 М-7163/2016 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-864/2017

Дело №2-864/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г. Брянск

Советский районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего Присекиной О.Н.

при секретаре Лариной О.С.

с участием прокурора Тумакова Д.А.

ответчика ФИО1,

представителя ответчика

ФИО2 - адвоката Бойкачевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советской районной администрации г. Брянска к ФИО1, ФИО3, ФИО4 (в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.А.) ФИО2, о выселении в другое благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Советская районная администрация г. Брянска обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указывая, что ФИО1, ФИО3, ФИО4. ФИО5 проживают в жилых помещениях, расположенных <адрес>. Указанное жилье расположено в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу. Взамен сносимого жилья постановлением Брянской городской администрации от 22.12.2016 года № 4482-п ответчикам предоставлено жилое помещение – квартира <адрес>, а контроль за их выселением возложен на Советскую районную администрацию г.Брянска. Ответчики отказались выехать из жилого помещения, расположенного <адрес> На основании изложенного просил выселить ФИО1, ФИО3, ФИО4. ФИО5 из жилого помещения, расположенного <адрес>. в благоустроенное жилое помещение, расположенное <адрес>

В судебное заседание представитель истца, а также ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

От представителя истца по доверенности ФИО6 поступило ходатайство о приостановлении либо отложении производства по делу до рассмотрения кассационной жалобы на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 01 августа 2017 г.. Данное ходатайство судом отклонено.

В связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки представителя истца и ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования в части выселение её и членов её семьи ФИО3, ФИО7 в квартиру <адрес>. Указала, что она не согласна лишь с выселением ФИО2 в жилое помещение, которое предоставлено её семье, указав, что брак с последним расторгнут более 20 лет назад, они не ведут совместного хозяйства, ответчик ФИО2 не проживает в комнатах №43,44,45 по <адрес>, а проживает в комнате №46, что было установлено в ходе апелляционных рассмотрений дел с участием этих же лиц. В настоящее время с ней на состав её семьи (за исключением ФИО2) уже заключен договор социального найма на квартиру, расположенную <адрес>. В договор социального найма ответчик ФИО2 не включен. Кроме того, ФИО1 суду пояснила, что фактически она и члены её семьи уже выселились из ветхого жилого помещения, проживают по новому адресу.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат Бойкачева Л.Н. исковые требования не признала, указав, что в ходе апелляционных рассмотрений иных дел с участием тех же лиц установлено, что ФИО2 не проживает в комнатах №43,44,45 <адрес>, а занимает жилое помещение №46 по этому же адресу на законных основаниях. При этом во исполнение апелляционного определения от 11.07.2017 г. уже внесены изменения в соответствующие постановления Брянской городской администрации и Бежицкой районной администрации, согласно которым ФИО1 выделена квартира <адрес>, на состав семьи 4 человека, в том числе: сына ФИО8, дочь ФИО4, внучку Д.А.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Тумакова Д.А., полагавшего необходимым удовлетворить требования о выселении ФИО1, ФИО3, ФИО7, отказав в удовлетворении требований о выселении ФИО2, исследовав письменны материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Постановлением Брянской городской администрации от 11.11.2016 года № 3953-п «Об утверждении решения межведомственной комиссии Брянской городской администрации по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного прорживания и о внесении изменения в постановление Брянской городской администрации от 18.12.2015 г. №4301-п "Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению», жилой дом <адрес> признан непригодным для постоянного проживания и подлежащим переселению.

Таким образом, жилой дом по указанному адресу подлежал расселению с предоставлением гражданам других благоустроенных жилых помещений.

Постановлением Брянской городской администрации от 22 декабря 2016 № 4482-п "О распределении квартир гражданам города Брянска, проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде" ФИО1, проживающей в ветхом доме, расположенном <адрес>, ком. 43, 44, 45, общей площадью 45,7 кв.м, в Советском районе г.Брянска, распределена квартира №..., общей площадью 69,4 кв.м, в доме <адрес>, на состав семьи из 5 человек, в том числе на сына ФИО3, дочь ФИО4, супруга ФИО2, внучку Д.А. (п. 1.10).Этим же постановлением ФИО2, проживающему в ветхом доме <адрес>, ком.46, общей площадью 15,6 кв.м, в Советском районе города Брянска, распределена отдельная квартира №..., общей площадью 31,9 кв.м в доме <адрес>, на состав семьи из одного человека (п. 1.11).

Таким образом, данное постановление носило противоречивый характер как в части состава семьи ФИО1, так и в части места проживания ФИО2, что послужило поводом для обращения ФИО1 и ФИО2 с самостоятельными исками за защитой своих жилищных прав в суд.

Стороны утверждали, что ФИО2 длительный период времени не проживает в комнатах №43,44,45 дома <адрес>, добровольно прекратил пользоваться данными комнатами, семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут, ФИО2 приобрел право пользования комнатой №46 по этому же адресу, где фактически и проживает.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 11 июля 2017 г. отменено решение Советского районного суда г.Брянска от 10 марта 2017 года по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 , действующей также в интересах несовершеннолетней Д.А., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета.

ФИО2 признан утратившим право пользования жилыми комнатами №43,44,45 дома <адрес>, с указанием, что решение суда является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

Апелляционным решением установлено, что ФИО2 не проживает в комнатах №43,44,45 по вышеуказанному адресу более 13 лет, выезд ФИО2 не являлся вынужденным и не носил временного характера.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 01 августа 2017 г. отменено решение Советского районного суда гор. Брянска от 01 марта 2017 г. по иску ФИО2 к Советской районной администрации г.Брянска, Муниципальному унитарному предприятию «Жилспецсервис» г.Брянска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Исковые требования ФИО2 к Советской районной администрации г.Брянска, Муниципальному унитарному предприятию «Жилспецсервис» г. Брянска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворены.

За ФИО2 признано право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, по договору социального найма.

Признано незаконным решение жилищной комиссии Советской районной администрации г.Брянска от 24.11.2016 г. об. отказе в заключении договора социального найма на квартиру <адрес>.

Суд апелляционной инстанции обязал Советскую районную администрацию г.Брянска заключить с ФИО2 договор социального найма на квартиру <адрес>.

Постановлением Брянской городской администрации от 03.08.2017 г. №2731-П во исполнение апелляционного определения от 11.07.2017 г. №33-2402/2017 судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда постановлено внести в Постановление Брянской городской администрации от 22 декабря 2016 № 4482-п "О распределении квартир гражданам города Брянска, проживающим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде" следующее изменение:

- пункт 1.10 постановления изложить в новой редакции: "ФИО1, проживающей в ветхом доме, расположенном <адрес>, ком. 43, 44, 45, общей площадью 45,7 кв.м, в Советском районе г.Брянска, - квартиру №4, общей площадью 69,4 кв.м, в доме <адрес>, на состав семьи из 4 человек, в том числе на сына ФИО3, дочь ФИО4, внучку Д.А..

Распоряжением Бежицкой районной администрации г.Брянска от 15.08.2017 г. №279-р внесены аналогичные изменения в ранее вынесенное распоряжение от 22.12.2016 г. №441-р, с указанием, что в договор социального найма квартиры №4 в доме <адрес>, который подлежит заключению с ФИО1, включить членов семьи нанимателя - ФИО3 - сына, ФИО4 - дочь, Д.А. - внучку.

Договор социального найма с ФИО1 на вышеуказанный состав семьи фактически заключен 17.08.2017 г., копия представлена в материалы дела.

Поскольку из пояснений ответчика ФИО1 в настоящем судебном заседании следует, что она и члены её семьи уже добровольно выселились из ветхого жилья и вселились жилое помещение №4 в доме <адрес> (что также подтверждается фактом заключения договора социального найма на новое жилье), однако истец Советская районная администрация не заявила об отказе от исковых требований, постольку суд принимает решение о выселении ФИО1, ФИО3, ФИО7, из жилых комнат 43,44,45 дома <адрес>, с указанием в резолютивной части о том, что решение в этой части принудительному исполнению не подлежит.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 суд отказывает, поскольку при рассмотрении настоящего дела установлено, что ФИО2 фактически в помещениях №43,44,45 дома <адрес> не проживает, а проживает в комнате №46 по вышеуказанному адресу, на которую с учетом определения судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 01.08.2017 г. имеет право заключить договор социального найма.

При этом суд также учитывает, что п.1.11 Постановления Брянской городской администрации №4482-П от 22.12.2016 г. о распределении ФИО2 квартиры №36 дома <адрес> в настоящее время сохраняет свою законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Советской районной администрации г. Брянска к г. Брянска к ФИО1, ФИО3, ФИО4 (в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.А.) ФИО2, о выселении в другое благоустроенное жилое помещение удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО7 из жилого помещения, расположенного <адрес> в другое благоустроенное жилое помещение, расположенное <адрес>

В связи с добровольным исполнением ответчиками требований истца настоящее судебное решение принудительному исполнению не подлежит.

В удовлетворении исковых требований Советской районной администрации к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Присекина

решение суда в окончательной форме изготовлено 03.10.2017 г.