Определение № 2-136/2016 2-136/2017 2-136/2017~М-128/2017 М-128/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-136/2016

Дело № 2-136/2016


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 июня 2017 года пос. Лежнево

Лежневский районный суд Ивановской области в составе судьи Бородачевой С.И.,

при секретаре Агафоновой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей К. и К.К., и представителя ответчиков ФИО5,

представителя третьего лица - Лежневского муниципального фонда поддержки малого предпринимательства и сельского развития ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО9 , ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей К. и К.К., о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и жилого дома и возврате недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей К., К.К., к ФИО9 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и жилого дома и возврате недвижимости.

В исковом заявлении ФИО7 указала, что она являлась собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью 533 кв.м. и расположенного на нем жилого дома с кадастровым №, общей площадью 84,6 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. 04.02.2016 года данный земельный участок и жилой дом были проданы истцом ответчикам по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома, каждому по 1/5 земельного участка и жилого дома, за 1 000 000 рублей: 100 000 рублей - за земельный участок и 900 000 рублей - за жилой дом. Указанный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области 10.02.2016 года. Согласно п. 7 договора купли-продажи оплата за земельный участок и дом производится следующим образом: 100 000 рублей за земельный участок и 496 789 рублей за жилой дом выплачивается на момент подписания основного договора из личных средств покупателей; 403 211 рублей за жилой дом ФИО4 обязалась передать продавцу в срок до 12.02.2016 года. Однако до настоящего времени никаких денег от покупателей она не получила. Полагает, что покупатели обманули ее при заключении сделки, не собираясь выплачивать деньги за приобретенное имущество, в связи с чем истец ФИО7 просила суд: 1. Признать договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> от 04.02.2016 года, заключенный между ФИО7 и ФИО2, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, К. и К.К., а также ФИО9, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области 10.02.2016 года, недействительной сделкой; 2. Возвратить предмет договора - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> в собственность ФИО7; 3. Право собственности ФИО2, ФИО4, К., К.К., ФИО9 на земельный участок и жилой дом прекратить; 4. Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО9 в пользу истца все судебные расходы в солидарном порядке, в том числе и оплату услуг представителя.

В судебное заседание истец ФИО7, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, направив в суд своего представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истца и ответчики заявили, что между сторонами достигнуто соглашение по всем спорным вопросам, и представили суду на утверждение мировое соглашение от 30 июня 2017 года, подписанное истцом ФИО7 и ее представителем ФИО1, с одной стороны, и ответчиками ФИО2, Е.А.. К.Д. и ФИО9, с другой стороны, по условиям которого:

1. Стороны признают, что земельный участок и расположенный на нем дом по адресу: <адрес>, проданы ФИО7 и куплены ответчиками ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей К. и К.К., и ФИО9, за 1 000 000 (один миллион) рублей, каждому по 1/5 доле.

2. Стороны признают, что каждый из ответчиков должен уплатить продавцу ФИО7 по 200 000 (двести тысяч) рублей.

3. С учетом наличия родственных отношений истец ФИО7 отказывается от взыскания денег за приобретенные доли в размере 200 000 (двухсот тысяч) рублей со своего сына ФИО2 и со своих внучек К. и К.К..

4. Ответчики ФИО4 и ФИО9 обязуются выплатить ФИО7 за приобретенные ими доли деньги в размере 200 000 (двести тысяч) рублей каждая, а всего 400 000 (четыреста тысяч) рублей, в срок до 18 января 2018 года.

5.Истец по делу ФИО7 от своих исковых требований отказывается в полном объеме, просит дело прекратить.

6. Сторонам разъяснены и понятны последствия отказа от иска и заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

7. Стороны соглашаются с тем, что все судебные издержки и издержки на оплату услуг представителей каждая сторона несет самостоятельно.

Условия мирового соглашения представлены сторонами суду в письменной форме, подписаны сторонами. Представитель истца ФИО1, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности с правом заключения мирового соглашения, ответчики ФИО8, К.Д, и ФИО9 и их представитель ФИО5, ходатайствовали об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, условия мирового соглашения поддержали.

Представитель третьего лица ФИО6 не возражал против утверждения судом мирового соглашения на представленных сторонами условиях.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы сторон по делу и других лиц и могут быть утверждены судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности утверждения данного мирового соглашения.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу: истцом ФИО7, от имени которой действует представитель ФИО1, и ответчиками ФИО2, ФИО9 , ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей К. и К.К., по условиям которого:

1. Стороны признают, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, проданы ФИО7 и куплены ответчиками ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей К. и К.К., и ФИО9, за 1 000 000 (один миллион) рублей, каждому по 1/5 доле.

2. Стороны признают, что каждый из ответчиков должен уплатить продавцу ФИО7 по 200 000 (двести тысяч) рублей.

3. С учетом наличия родственных отношений истец ФИО7 отказывается от взыскания денег за приобретенные доли в размере 200 000 (двухсот тысяч) рублей со своего сына ФИО2 и со своих внучек К. и К.К..

4. Ответчики ФИО4 и ФИО9 обязуются выплатить ФИО7 за приобретенные ими доли деньги в размере 200 000 (двести тысяч) рублей каждая, а всего 400 000 (четыреста тысяч) рублей в срок до 18 января 2018 года.

5.Истец по делу ФИО7 от своих исковых требований отказывается в полном объеме, просит дело прекратить.

6. Стороны соглашаются с тем, что все судебные издержки и издержки на оплату услуг представителей каждая сторона несет самостоятельно.

Производство по делу по исковому заявлению ФИО7 к ФИО2, ФИО9 , ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей К. и К.К., о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и жилого дома и возврате недвижимости, прекратить.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Лежневский районный суд Ивановской области в течение 15 дней.

Судья С.И.Бородачева