Решение № 2-728/2017 2-728/2017~М-790/2017 М-790/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-728/2017

№ 2 –728/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С. В.,

при секретаре Зиновьевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рогозихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Рогозихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, на котором был построен жилой дом общей площадью 40,0 кв. м., который согласно выписке <номер> из похозяйственной книги принадлежит также ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследником к ее имуществу является она, ее дочь ФИО1 В шестимесячный срок к нотариусу не обратилась, но на момент смерти ФИО2 проживала у ФИО1 Она занималась организацией похорон, периодически приезжает в дом, находящийся в <адрес>, чтобы навести порядок, следит за сохранностью вещей, находящихся в доме, за сохранностью самого дома и земельного участка. В свидетельстве о рождении ФИО1 отчество указано как Кузьмовна, а в паспорте – К., но это один и тот же человек. В настоящее время возникла необходимость оформить права на дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, но сделать без судебного решения это невозможно, так как права наследодателя не зарегистрированы надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивал, суду пояснил, что ФИО2 – его бабушка. Во время ее болезни за ней ухаживала ФИО1 Впоследствии ФИО2 переехала жить к

ФИО1 в <адрес>, где она и умерла. ФИО1 является наследником после смерти ФИО2 к нотариусу она в шестимесячный срок не обратилась, но фактически приняла наследство, занималась организацией похорон, приезжает в дом в <адрес>, чтобы навести там порядок, следит за сохранностью дома и вещей. Помимо дочери ФИО1 была дочь ФИО4, она не принимала наследство, умерла в мае 2017 года.

Представитель ответчика администрации Рогозихинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО5 суду пояснил, что с требованиями согласен, ФИО2 была его бабушкой, у нее было две дочери, ФИО1 и ФИО4, последняя была его мамой. ФИО2 жила в <адрес>. Затем, по состоянию здоровья стала проживать у дочери ФИО6. Фактически все вещи после смерти бабушки забрала ФИО1 Его мама - ФИО4 и он к наследству после смерти бабушки никакого отношения не имеют.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и по правилам ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело по существу.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, третьего лица, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Рогозихинского сельсовета <адрес>, ФИО2 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской <номер> от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год за ФИО2 значится зарегистрированным на праве собственности жилой дом общей площадью 40,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 105 ГК РСФСР, действовавшей с 01.10.1964 по 31.12.1994, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Гражданским Кодексом РСФСР государственная регистрация прав на недвижимое имущество предусмотрена не была.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 г. № 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности являлись подворные списки, выписки из них, справки сельских Советов народных депутатов.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Таким образом, суд полагает, что на момент смерти ФИО2 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, которые входит в состав наследственного имущества.

В силу ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на 05.06.1985) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Статья 532 ГК РСФСР определяла наследников при наследовании по закону.

В силу п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО <номер> ФИО2 умерла <номер>. Наследниками к ее имуществу являются дети ФИО1 и ФИО4 Факт родства ФИО1 с наследодателем ФИО2 подтвержден справкой о рождении <номер>, выданной Павловским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес>. По сообщению <адрес>вой нотариальной палаты информация об открытии нотариусами <адрес> наследственного дела после смерти ФИО2 отсутствует.

Третье лицо ФИО5 суду пояснил, что фактически наследство приняла дочь ФИО2 – ФИО1

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что ФИО2 проживала без мужа, у нее были две дочери, ей известно, что за домом в <адрес> присматривает ФИО1 с сыном В.. Кто забирал все вещи, точно не знает, знает, что ФИО6 в память о матери забрала себе комод.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что ФИО1 приходится ей сватьей, ФИО2 приходилась матерью ФИО1 У ФИО2 была еще дочь, Анисья, но она умерла. О принятии наследства ей точно неизвестно, но знает, что ФИО1 на память после смерти матери взяла стол и комод.

По данным Павловского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» нет сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, павловский район, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП права на земельный участок площадью 2000 кв. м. по <адрес> в <адрес> не зарегистрированы.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования, признает за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 40, 0 кв. м. и земельный участок общей площадью 2000 кв. м., расположенные по <адрес> в <адрес> в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 40, 0 кв. м. и земельный участок общей площадью 2000 кв. м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Жданова