Решение № 2-2-6169/2018 2-2-6169/2018~М0-2-5007/2018 2-6169/2018 М0-2-5007/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-2-6169/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.07.2018 г.

г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Хлыстовой Е.В.,

при секретаре Петренко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6169/2018 по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО3 в лице законных представителей ФИО4 и ФИО5, ФИО4, ФИО9 в лице законного представителя ГБУ СО «Сергиевский пансионат для детей-инвалидов детский (детский дом-интернат для умственно отсталых детей)», ФИО8, ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО3 в лице законных представителей ФИО4 и ФИО5, ФИО4, ФИО9 в лице законного представителя ГБУ СО «Сергиевский пансионат для детей-инвалидов детский (детский дом-интернат для умственно отсталых детей)», ФИО8, ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время сложились обстоятельства и взаимоотношения между сторонами не дающие им возможности достигнуть соглашения об оплате коммунальных платежей за принадлежащую им квартиру.

Уточнив исковые требования, истец ФИО2 просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> между собственниками в соответствии с занимаемой сторонами жилой площадью, а именно определить следующие доли: ФИО2 - 87/518, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - 190/518, ФИО8, ФИО6, ФИО7 - 137/518, ФИО9 - 104/518, обязав ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» заключить отдельные соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО12 на уточненных исковых требования настаивал.

Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО5, являющаяся третьим лицом и законным представителем ответчика ФИО3 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласились, также просили определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> между собственниками в соответствии с занимаемой сторонами жилой площадью.

Ответчики ФИО7, ФИО4, представители ответчиков ФИО9, ООО «Департамент ЖКХ <адрес>», третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом (л.д. 36-39).

Выслушав стороны, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Судом установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 25-29).

Как следует из содержания искового заявления, между сторонами сложились обстоятельства и взаимоотношения, не дающие возможности достигнуть соглашения об оплате коммунальных платежей за принадлежащую им квартиру.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

Нормы жилищного законодательства не препятствуют возможности заключения отдельного соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому требование истца об определении размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из заявленных долей общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возложении на ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, согласно занимаемой сторонами жилой площади:

1) ФИО2 - 87/518;

2) ФИО3, ФИО4, ФИО5 - 190/518;

3) ФИО6, ФИО7, ФИО8 - 137/518;

4) ФИО9 - 104/518.

Обязать ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>:

1) ФИО2 - 87/518;

2) ФИО3, ФИО4, ФИО5 - 190/518;

3) ФИО6, ФИО7, ФИО8 - 137/518;

4) ФИО9 - 104/518.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2018 г.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Е.В. Хлыстова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>