Решение № 2-2139/2019 2-82/2020 2-82/2020(2-2139/2019;)~М-2146/2019 М-2146/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-2139/2019

16RS0037-01-2019-002915-02

Дело № 2-82/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре судебного заседания Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и Палате имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ земельного участка, в обоснование указывая на следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истцам принадлежит на праве общей долевой собственности, в ? доле каждому, гараж в районе квартала 223. Решив оформить право собственности на земельный участок под гаражом, истцы обратились в ООО «Земля и недвижимость» для проведения кадастровых работ по определению местоположения границ, определению площади земельного участка, где общество составило схему на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 22 кв.м. Данная схема утверждена Распоряжением Руководителя палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан. В ходе кадастровых работ выяснилось, что границы вновь образуемого земельного участка пересекают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН, что является препятствием для постановки на учет образуемого земельного участка.

Истец просит установить границы вновь образуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по координатам поворотных точек границ, в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной распоряжением Руководителя палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № (м): н1 – Х=337262,06 Y=2347900,48, н2 – Х=337262,90 Y=2347904,08, н3 – Х=337257,11 Y=2347905,43, н4 – Х=337256,26 Y=2347901,83, н1 – Х=337262,06 Y=2347900,48; и установить границы между вновь образуемым земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером № по координатам поворотных точек границ, в соответствии со схемой расположения, утвержденной распоряжением Руководителя Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № (м): н1 – Х=337262,06 Y=2347900,48, н4 – Х=337256,26 Y=2347901,83.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле привлечена Палата имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и ФИО4

Истцы ФИО1 и ФИО2 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не поступило.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещение произведено надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Палаты, в котором решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Земля и недвижимость» в суд не явился, должным образом извещен, заявлений не поступало.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в ходе судебного заседания против удовлетворения иска не возражали.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно статье 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно статье 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бугульминского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6, ФИО2 и ФИО7 на праве общей долевой собственности (по ? доли каждого) являются собственниками гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Схема расположения земельного участка под гаражом на кадастровом плане территории утверждена распоряжением Руководителя палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью оформления права собственности на земельный участок под гаражом по указанному адресу, истцы обратились в ООО «Земля и недвижимость» для проведения кадастровых работ, кадастровым инженером которого составлен межевой план №.

При проведении кадастровых работ по образованию земельного участка было выявлено, что границы вновь образуемого земельного участка истцов пересекают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, что является препятствием для постановки на учет вновь образуемого земельного участка.

Правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, являются ФИО3 и ФИО4

Спор между истцами и ответчиками о фактических границах земельного участка отсутствует, имеет место наложение документальных границ, выявленное при проведении кадастровых работ в отношении вновь образуемого земельного участка, находящемся в пользовании истцов.

Истцы просят установить границы вновь образуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по координатам поворотных точек границ, в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной распоряжением Руководителя палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ (м): н1 – Х=337262,06 Y=2347900,48, н2 – Х=337262,90 Y=2347904,08, н3 – Х=337257,11 Y=2347905,43, н4 – Х=337256,26 Y=2347901,83, н1 – Х=337262,06 Y=2347900,48, и установить границы между вновь образуемым земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером 16:46:020108:346 по координатам поворотных точек границ, в соответствии со схемой расположения, утвержденной распоряжением Руководителя Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ (м): н1 – Х=337262,06 Y=2347900,48, н4 – Х=337256,26 Y=2347901,83.

Орган муниципального образования границы не оспаривает, утвердив схему расположения земельного участка.

Ходатайства о назначении земельной экспертизы никем из участников судебного разбирательства не было заявлено.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 и ФИО2 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы образуемого земельного участка землепользователей ФИО1 и ФИО2, общей площадью 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по координатам поворотных точек границ, в соответствии со схемой расположения, утвержденной распоряжением Руководителя палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ (м): н1 – Х=337262,06 Y=2347900,48, н2 – Х=337262,90 Y=2347904,08, н3 – Х=337257,11 Y=2347905,43, н4 – Х=337256,26 Y=2347901,83, н1 – Х=337262,06 Y=2347900,48.

Установить границы между образуемым земельным участком землепользователей ФИО1 и ФИО2, общей площадью 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером № по координатам поворотных точек границ, в соответствии со схемой расположения, утвержденной распоряжением Руководителя Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ (м): н1 – Х=337262,06 Y=2347900,48, н4 – Х=337256,26 Y=2347901,83.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений о координатах земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.