Решение № 2-3138/2023 2-463/2024 2-463/2024(2-3138/2023;)~М-2745/2023 М-2745/2023 от 25 января 2024 г. по делу № 2-3138/2023

Дело № 2-463/2024


Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 января 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 19 Января 2024 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Специализированный застройщик «Столица» о взыскании суммы неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, первоначально, обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Столица» о взыскании суммы неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с 01.07.2023 по 14.11.2023 в размере 333 419,64 рублей, с продолжением начисления неустойки с 15.11.2023 по день фактического исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства, о передаче объекта строительства по данному договору, о взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50 процентов от присужденной суммы, компенсации морального вреда в размере по 5 000 рублей в пользу каждого.

В обоснование своих исковых требований ссылаются на то, что 26.08.2021 между ними (ФИО1 и ФИО2) был заключен договор участия в долевом строительстве № № от 26.08.2021. В соответствии с п.3.1. данного договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок, своими силами или привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, принять объект недвижимости. В соответствии с п.3.2. договора, под объектом долевого строительства понимается жилое помещение/ назначение: квартира, условный номер в соответствии с проектной декларацией <данные изъяты> Согласно п.п.5.1.0 5.1.2. договора, передача участнику долевого строительства и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту по окончании строительства объектов недвижимости в следующий период: начало периода: 20.11.2022; окончание периода – не позднее 20.01.2023. В настоящее время объект долевого строительства им не передан. В связи с существенными недостатками, допущенными при строительстве, и препятствующие проживанию в жилом помещении, акт передачи объекта долевого строительства, сторонами договора, не подписан.

Считают, что поскольку со стороны ответчика имеет место нарушение срока передачи объекта строительства, с ответчика подлежит взысканию неустойка, за период с 01.07.2023 по 14.11.2023, в размере 333 419, 64 рублей, согласно расчету: 2 433 720,00 рублей х 137дню х 2 х 1/300 х 15%.

Неправомерными действиями ответчика им причинен моральный вред, который они оценивают в размере 5 000 рублей каждый.

03.10.2023 в адрес застройщика была направлена претензия о нарушении срока передачи объекта долевого строительства. Застройщик, письмами от 29.10.2023, отказал в добровольном удовлетворении их требований, в связи с чем, в соответствии с п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» обязан уплатить штраф в размере 50 процентов от присужденной в их пользу суммы.

В ходе судебного разбирательства по делу, истцы предмет исковых требований уточнили. Просили взыскать с ответчика сумму неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по вышеуказанному договору, за период с 01.07.2023 по 17.01.2024 в размере 521 789,57 рублей, в счет компенсации морального вреда – по 5 000 рублей в пользу каждого, штраф за нарушение срока удовлетворения требований потребителей, в размере 50 процентов от присужденной в их пользу, суммы.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения предмета иска, поддержал в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дал объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением что подтверждается сведениями сайта Почта России, отчетом об отслеживании, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учетом требований ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие истца ФИО2, с участием ее представителя ФИО1, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 15.04.2023.

В качестве представителя истца ФИО2 - ФИО1, действуя на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 15.04.2023, исковые требования, с учетом уточнения предмета иска, поддержал в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дал объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении, и данные в качестве истца.

Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «Столица» в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной посредством почтовой связи, заказным письмом с уведомлением, которое ответчиком получено, что подтверждается сведениями сайта Почта России, отчетом об отслеживании, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Учитывая, что ответчик, извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, с учетом мнения истца, суд счел возможным, и рассмотрел данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", регламентирующей срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 26.08.2021 между ФИО1, ФИО2 и ООО «Специализированный застройщик «Столица» заключен договор участия в долевом строительстве № от 26.08.2021, согласно п.1.1. которого, объект недвижимости – многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения, общая площадь здания – 21 764,5 м.2, объект долевого строительства – жилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и входящее в состав указанного объекта недвижимости (п.1.2.)

Согласно п.3.1. данного договора, застройщик обязуется в предусмотренный договором срок, своими силами или привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, принять объект недвижимости.

Как следует из п.3.2. вышеуказанного договора, под объектом долевого строительства понимается жилое помещение, назначение: квартира, условный номер в соответствии с проектной декларацией <данные изъяты>

Из п.4.1. договора участия в долевом строительстве № ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на момент подписания настоящего договора, цена договора составляет 2 433 720 рублей, что соответствует долевому участию в строительстве 20,40 кв.м. Проектной общей площади приведенной площади Объекта долевого строительства из расчета 119 300, 00 рублей за один квадратный метр Проектной общей приведенной площади Объекта долевого строительства. Цена договора, указанная в п.4.1. договора оплачивается участником долевого строительства в следующем порядке: п.4.3.1. –частично за счет собственных денежных средств в размере 1 838, 17 рублей и частично за счет кредитных средств в размере 1 948,00 рублей, предоставляемых ПАО Сбербанк России, являющийся кредитной организацией.

Пунктом 5.1. вышеуказанного договора установлено, что передача участнику долевого строительства объекта долевого строительства и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту по окончании строительства объекта недвижимости в указанный в настоящем пункте период. п.5.1.1. начало периода – 20.11.2022, п.5.1.2. окончание периода – не позднее 20.01.2023.

Согласно п.5.3 договора, объект долевого строительства передается участнику долевого строительства при условии полного и надлежащего исполнения им обязательств по оплате цены договора, установленных разделом 4 настоящего договора.

Как установлено п.5.4. договора, в срок не позднее 10 рабочих дней с момента получения участником долевого строительства уведомления о завершении строительства объекта недвижимости, участник долевого строительства обязан выполнить обязательства установленные разделом 4 настоящего договора и принять объект долевого строительства

Пунктом 7.1. вышеуказанного договора установлено, что по окончании строительства и получения застройщиком разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, застройщик обязан передать участнику долевого строительства по передаточному акту при условии выполнения в полном объеме участником долевого строительства обязательств по настоящему договору.

Участник долевого строительства обязан уплатить цену договора в порядке, установленном договором (п.8.1.).

Из акта осмотра квартиры и оборудования в квартире, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес> 17.01.2023 следует, что данный акт составлен и подписан ФИО1, ФИО2 – приобретатели жилого помещения (квартиры) № расположенной в жилом доме по адресу: <адрес> - участники долевого строительства и ООО «Специализированный застройщик «Столица», которые произвели осмотр квартиры 17.01.2024

Таким образом, оценив все доказательства по делу, в их совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцами вышеуказанных исковых требований и о наличии оснований для их удовлетворения.

Взыскание с застройщика, в пользу участника долевого строительства, неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, как указывалось выше, предусмотрено статьей 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Обстоятельства нарушения срока передачи ответчиком (застройщиком) квартиры, истцам, являющимся участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве №) от 26.08.2021, расположенной по адресу: <адрес>

Судом установлено, и следует из материалов дела, и никем не оспаривается, что договором участия в долевом строительстве № от 26.08.2021, срок исполнения ответчиком обязательства по передаче объекта долевого строительства установлен по окончании строительства объекта недвижимости в указанный в настоящем пункте период: п.5.1.1. начало периода – 20.11.2022; окончание периода – не позднее 20.01.2023 (п.5.1.2.). Акт осмотра квартиры подписан сторонами, и фактическая передача квартиры состоялась, как установлено в судебном заседании - 17.01.2024

Как указывалось выше, при расчете неустойки, предусмотренной п. 2 ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства.

Как следует из искового заявления, с учетом уточнения предмета иска, истцы просят взыскать с ответчика сумму неустойки, за период с 01.07.2023 по 17.01.2024, в размере 521 789,57 рублей, исходя из следующего расчета: 2 433 720,00 руб. х 201 дн. х 2х 1/300 х 16%.

При определении периода для исчисления неустойки, истцами учтено Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени) иных финансовых а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве», согласно которому, период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренный ч.6 ст.5 и ч.2 ст. 6 Федерального закона «ОБ участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не включается период, исчисляемый со дня вступления в законную силу настоящего постановления до 30.06.2023, включительно, в связи с чем, истцами верно определен период начала исчисления неустойки с 01.07.2023. Окончание периода начисления неустойки истцами определено по день исполнения застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства, 17.01.2024.

С ответчика, таким образом, в пользу истцов подлежит взысканию сумма неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, за период с 01.07.2023 по 17.01.2024 в размере 521 789,57 рублей, исходя из расчета: 2 433 720,00 руб. х 201 дн. Х 2 х 1/300 х 16 % = 521 789,57 руб., по 260 894,78 рубля в пользу каждого истца.

Разрешая вышеуказанные исковые требования, и принимая решение по данному гражданскому делу, суд положения ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, не учитывает.

Как следует из правовой позиции Верховного суда Российской Федерации в п.9 "Обзора судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017), размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства может быть снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, только при наличии заявления со стороны застройщика.

Из правовой позиции Верховного суда Российской Федерации в п.77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что снижение размера неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Представитель ответчика, заявив в представленных суду письменных возражениях на исковое заявление о снижении суммы неустойки, каких-либо объективных доводов не привел и доказательств им не представил. Каких-либо исключительных случаев для снижения неустойки, в судебном заседании не установлено.

Как следует из искового заявления, истцы просят взыскать с ответчика, также причиненный им моральный вред, ссылаясь на перенесенные нравственные страдания, длительный период нарушения ответчиком срока передачи квартиры.

В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указано, что если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" вопросы компенсации морального вреда и взыскания штрафа не урегулированы, следовательно, положения Закона о защите прав потребителей в этой части должны быть применены по данному делу.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу абз. 2 ст. 151, п. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Учитывая отсутствие правовых норм, определяющих материальные критерии, эквивалентные нравственным страданиям, с учетом характера нарушения прав потребителя и объема нарушенных прав, длительности нарушения, степени вины причинителя вреда, принципов соразмерности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда в заявленном истцами размере 10 000 рублей: по 5 000 рублей в пользу каждого истца, который, по мнению суда, требованиям разумности и справедливости, отвечает.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебном заседании установлено, что истцы направили в адрес ответчика претензию, с требованиями о выплате неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору участия долевого строительства.

Однако требования истцов, как потребителей, ответчиком удовлетворены в добровольном порядке не были.

С учетом размера удовлетворенных требований, размер штрафа за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителей, составляет 265 894,78 рубля, согласно расчету: 521 789,57 рублей + 10 000 рублей = 531 789,57 рублей /2 = 265 894,78 рубля. С ответчика, таким образом, в пользу истцов, подлежит взысканию сумма штрафа за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителей в размере 265 894,78 рубля: по 132 947,39 рублей в пользу каждого истца.

Исключительных обстоятельств для снижения суммы штрафа судом не установлено.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подп. 8 п. 1 ст. 333.20 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 103 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ООО «Урал Магистраль» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 417,90 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12,67, ч.1 ст.68, ч.1 ст.98, 194- 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Специализированный застройщик «Столица» о взыскании суммы неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, удовлетворить.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Специализированный застройщик «Столица» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты> сумму неустойки, за период с 01.07.2023 по 17.01.2024, в размере 521 789,57 рублей: по 260 894,78 рубля в пользу каждого, в счет компенсации морального вреда – 10 000 рублей: по 5 000 рублей в пользу каждого, сумму штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителей - 265 894,78 рубля: по 132 947,39 рублей в пользу каждого.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Специализированный застройщик «Столица» (ОГРН <***>, ИНН <***>) государственную пошлины в доход местного бюджета в размере 8 417,90 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Мочалова.