Решение № 2-160/2018 2-160/2018 ~ М-141/2018 М-141/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-160/2018

Дело номер(2018)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года р.<адрес>

Шемышейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Угрушевой Ю.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО6 <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО6 <данные изъяты> к ФИО7 <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета

Установил:

ФИО6 <данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО7 <данные изъяты>. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, из принадлежащего ему на праве собственности жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, в с. ФИО1 <адрес>. Регистрация ответчика в его доме создает ему препятствия в осуществлении полномочий собственника.

В судебном заседании ФИО6 <данные изъяты>. иск поддержал, пояснив, что он является собственником <адрес> в с.ФИО1 <адрес>. В июле 2017 года, по просьбе знакомой, он зарегистрировал в своем доме ФИО3, так как у него не было постоянной регистрации, и он не мог оформить документы для оформления инвалидности. ФИО3 в его дом никогда не вселялся, и его вещей в доме нет. Ответчик членом его семьи не является, контакт с ним, он не поддерживает. Просит суд признать ФИО7 <данные изъяты>. не приобретшим право пользования домом номер по <адрес> в с. Р. ФИО1 и снять его с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация ответчика в жилом доме ограничивают его права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом.

Ответчик ФИО7 <данные изъяты>., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица на стороне истца – Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции РФ каждому, кто законно находится на территории РФ предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером 58:28:0320101:535:58/007/2017-2, жилой <адрес> в с. ФИО1 <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6 <данные изъяты>.

Из копии домовой книги видно, что ФИО7 <данные изъяты>. зарегистрирован в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 зарегистрирован в с. Р.ФИО1 <адрес>, но фактически там не живет, так как в доме идет ремонт. ФИО7 <данные изъяты>. в доме ФИО6 <данные изъяты>. никогда не проживал.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 <данные изъяты> зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако членом семьи собственника жилья ФИО6 <данные изъяты>. не является, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением не пользуется, и оно не является (и никогда не являлось) местом его жительства, то есть право на проживание и пользование указанным жилым домом, он не приобрел.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО7 <данные изъяты> доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.

Жилой <адрес> в с. ФИО1 <адрес>, не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. Регистрация на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает у ФИО7 <данные изъяты>. права пользования данной жилой площадью, в отсутствие договора с собственником.

На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что ФИО7 <данные изъяты> не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. ФИО1 <адрес>, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учёта из данного жилого дома, а исковые требования ФИО6 <данные изъяты>. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч.2 ст. 193, ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО7 <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом номер по <адрес> в с. ФИО1 <адрес>.

Снять ФИО7 <данные изъяты>- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Шемышейский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Шемышейский районный суд заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: Ю.А. Угрушева