Решение № 2-567/2017 2-567/2017~М-444/2017 М-444/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-567/2017

Дело ........


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 17 августа 2017 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе судьи Тавитова З.Б., при секретаре Дзилиховой Н.Э., с участием истца <Ф.И.О.>2, представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 - Гусова А.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании удостоверения адвоката ........ и ордера ........ от <дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Ф.И.О.>2 к ФИО1 и ФИО2 о признании гражданина утратившим право на пользование жилым помещением в связи с не проживанием и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ф. Э.Г. обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания <адрес>, и снять их с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве личной собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Зильги, <адрес>, ......... В данном домовладении, кроме членов её семьи, зарегистрированы ответчики Ф. И.И. и Ф. З.И. Однако они в указанном домовладении не проживают. Их место жительства ей не известно. При этом она вынуждена оплачивать все коммунальные услуги (газ, вода, отопление) исходя из количества лиц прописанных в домовладении, что нарушает его права как собственника, поэтому она была вынуждена обратиться в суд.

Истец Ф. Э.Г. в судебном заседании требования просила удовлетворить по изложенным выше основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчики приходится ей племянницами, однако где они находятся ей не известно.

Ответчики Ф. И.И. и Ф. З.И. в судебное заседание не явились, их фактическое место жительство не известно.

Представитель ответчиков адвокат Гусов А.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что не проживание ответчиков по месту регистрации может носить вынужденный характер.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> ........ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> и выписке из похозяйственной книги ........ л/счет 60 2017 выданной АМС Зильгинского сельского поселения, истец Ф. Э.Г. является собственником жилого дома, расположенному по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Доводы истца о том, что ответчики не проживают по указанному адресу подтверждается справкой АМС Зильгинского сельского поселения ........ от <дата>, а так же показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель Ф. Ф.Р. показала, что она приходится истцу родственницей, живут по соседству, знакомы около 30 лет. Ответчиков Ф. И.И. и Ф. З.И. она знает с детства. Последние 7 лет Ф. И.И. и Ф. З.И. в доме у ФИО3 не проживают. Где они находятся в настоящее время не известно.

Свидетель Ф. А.А. пояснил, что истец Ф. Э.Г. доводится ему снохой. Ответчики Ф. И. и ФИО2 являются детьми его двоюродного брата. Последние 7 лет Ф. И.И. и Ф. З.И. в доме у ФИО3 не проживают. Последний раз он видел их около 2 лет назад. Где они находятся в настоящее время ему не известно.

Таким образом, судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Зильги, <адрес>, ........, но фактически там не проживают. Регистрация ответчиков в указанном домовладении нарушает права истца, так как она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги. В этой связи суд признаёт обоснованными доводы истца о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <Ф.И.О.>2 к ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сел. Зильги, <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд.

Судья З.Б. Тавитов