Решение № 2-5067/2017 2-5067/2017~М-4267/2017 М-4267/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-5067/2017

Дело № 2-5067/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Владивосток

Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего А.В. Остапенко,

при секретаре Е.В. Тарабановой,

с участием представителя истца С.Н.Школьная,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ЖСК №87 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК №87 в лице председателя обратился в суд с данным иском к ФИО1, в обоснование требований указав, что ответчик является собственником <адрес> расположенной по адресу: Владивосток, <адрес>. Управление и обслуживание дома осуществляется ЖСК №87.

С 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2017 года ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, а также не поступают взносы на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность в размере 66 422,24 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг и 6 042,06 руб. по оплате взносов на капитальный ремонт. Ранее имевшаяся у ответчика задолженность взыскана в ходе исполнительного производства на основании выданного судом исполнительного документа. За несвоевременную оплату коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт в соответствии п. 14 и п. 14.1 си. 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 6 587,91 руб.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт в размере 72 464,30 руб., пеню в размере 6 587,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 571,57 руб.

Представитель ЖСК №87 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения. Настаивала на взыскании образовавшейся задолженности с собственника жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, суд не располагает сведениями о неявке по уважительной причине, каких-либо ходатайств до начала рассмотрения дела в суд не поступало.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При изложенных обстоятельствах, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным вынести в соответствии со ст. 233 ГПК РФ заочное решение.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник помещения несет бремя расходов по содержанию своего помещения, а также по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи (п. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 9, 10 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из толкования ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ законодатель предусматривает самостоятельную ответственность всех собственников жилого помещения по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Ф-10 от 21.08.2017.

Согласно указанной выписке, вместе с собственником в жилом помещении также зарегистрированы в качестве членов семьи: (сын) ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с 04.04.2003; (муж) ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 23.07.2001; (дочь) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 03.05.2001.

В соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома от 28.04.1987 управление и обслуживание <адрес> в <адрес>, осуществляет ЖСК №87, правопреемником которого является истец.

Факт несвоевременной оплаты ответчиком платежей, установленных жилищным законодательством РФ, подтверждается представленными истцом квитанциями на оплату и справками о задолженности по состоянию на 17.10.2017, в соответствии с которыми задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2017 года составляет 72 464,30 руб.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Суду не известно, имеется ли соглашение между собственником и членами его семьи, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, а также позицию представителя истца о взыскании задолженности только с собственника, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 422,24 руб. и взносов на капитальный ремонт в размере 6 042,06 руб. за период с 01 сентября 2016 года по 30 сентября 2017 года в общей сумме 72 464,30 руб., в соответствии с расчетом истца, проверенным судом и признанным верным.

При наличии вышеназванного соглашения, собственник помещения не лишён возможности взыскать с проживающих в названном жилом помещении их долю долга в расходах по коммунальным платежам в регрессном порядке.

Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

В связи с нарушением обязательств по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт ответчику начислена пеня за спорный период в размере 6 587,91 руб., которая в силу действующего жилищного законодательства также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче настоящего иска в размере 2 571,57 руб., что подтверждается платежными поручениями от 24.08.2017 № 246 и от 19.10.2017 № 300.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ЖСК №87 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК №87 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт в размере 72 464,30 руб., пеню в размере 6 587,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 571,57 руб.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке - в Приморский краевой суд через Ленинский районныйсуд города Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Остапенко