Решение № 2-1666/2020 2-1666/2020~М-1507/2020 М-1507/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-1666/2020

Дело № 2-1666/2020

УИД 02RS0001-01-2020-004323-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2020 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Шнайдер О.А.,

при секретаре Телесовой Б.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Т.Н. к С.С.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к С.С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме прописан ответчик, который в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не осуществляет, выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>.

Истец Г.Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик С.С.Н. в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями, пояснил, что был прописан в спорном доме предыдущими собственниками, какие-либо договоры аренды с ним не заключались, фактически проживает по адресу: <адрес>

Изучив материалы дела, заслушав пояснения ответчика, всесторонне, полно и объективно исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения С.А.В., С.И.Н. (дарители) передали в дар Г.Т.Н. (одаряемая) 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Г.Т.Н. произведена государственная регистрация права собственности на указанный объект недвижимого имущества, о чем сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> № ответчик С.С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из справки уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик С.С.Н. действительно не проживает по адресу: <адрес>.

На основании пояснений ответчика судом установлено, что ответчик С.С.Н. в указанном доме был лишь прописан предыдущими собственниками, фактически проживает по другому адресу, членом семьи истца не является.

В соответствии с абзацем 3 пп. «б». п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Таким образом, судом на основании материалов дела, пояснений ответчика установлено, что жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик С.С.Н. в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей в нем не находится, бремя содержания жилого дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о проживании или пользовании домом между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик С.С.Н. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Положениями ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 6 названного Закона обязывает гражданина Российской Федерации, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, помимо прочего, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеется чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об оплате истцом государственной пошлины по иску на сумму 300 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Т.Н. удовлетворить.

Признать С.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия С.С.Н. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Взыскать с С.С.Н. в пользу Г.Т.Н. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья О.А. Шнайдер

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2020 года.