Решение № 2-435/2019 2-435/2019(2-4846/2018;)~М-4664/2018 2-4846/2018 М-4664/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-435/2019

Дело №2-435/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Захаровой И.М.,

при секретаре Колесникове О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Провоторова Г.А. к ООО «Городская управляющая компания Матырская», провоторову М.В. об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Провоторов Г.А. обратился в суд с иском к Провоторову М.В., ООО «ГУК Матырская», об определении порядка оплаты коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что ему принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру. Другим сособственником указанной квартиры является Провоторов М.В. которому также принадлежит ? доля. Поскольку соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с сособственниками не достигнуто, истец просит суд определить порядок начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение с оформлением отдельных платежных документов на квартиру на ее имя, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на квартиру, а также взыскать с ответчика Провоторова М.В. судебные расходы в размере 12300 руб.

В судебном заседании представитель истца Провоторова Г.А. – Чеснокова Ю.В. заявленные требования поддержала, сославшись на доводы указанные в иске, не оспаривала того обстоятельства что письменных обращений к Провоторову М.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг не имелось.

Ответчик Провоторов М.В. в судебном заседании не возражал против определения порядка оплаты коммунальных услуг, суду пояснил, что направлял Провоторову Г.А. СМС сообщение с предложением об определении порядка оплаты коммунальных услуг, однако никаких действий со стороны Провоторова Г.А. не последовало.

Истец Провоторов Г.А., представитель ответчика ООО «ГУК Матырская» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 ГК РФ.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что собственниками <адрес> являются: Провоторов Г.А. – <данные изъяты> доля, Провоторов М.В. – <данные изъяты> доля, что подтверждается представленной суду выпиской из Росреестра.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> в <адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно действующему законодательству если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????J?J???H??????????????J?J???H??????????????J?J???????????J?J????????J?J???????????J?J????????J?J???????????J?J??????????????????????????