Решение № 2-539/2017 2-539/2017~М-571/2017 М-571/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-539/2017

Дело № 2-539/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря2017 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретареЮдиной Ю.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО1, К.И.АА., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1 к ЗАО «Поспелихинское районноетопливоснабжающее предприятие»,Администрации ПоспелихинскогоЦентрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского краяо признании праваобщей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилисьв суд с иском к ответчику, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Райтопсбытом и ФИО3 был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру в р.<адрес>, <адрес><адрес> семье, состоящей из 5 человек. Договор приватизации был зарегистрирован в Поспелихинской Администрации и в БТИ <адрес>. Зарегистрировать право собственности на указанную недвижимость они не имеют возможности, поскольку договор о передаче жилья в собственность не соответствует требованиям гражданского законодательства к сделке с недвижимостью: все участники сделки не указаны поименно, не установлен вид собственности, не определены доли в праве собственности, отсутствуют подписи сторон по договору. Исполненный договор невозможно дополнить, илиизменить. Кроме того, передающая сторона Райтопсбыт акционировался..

Спорная квартира имеет общую площадь 67,9 кв.м., состоит из 3-х жилых комнат, кадастровая стоимость квартиры составляет 1084 557,19 руб. Кадастровый номер квартиры №. Какие-либо споры на вышеуказанную квартиру, а также запреты, аресты, ограничения, обременения, правопритязания со стороны третьих лиц отсутствуют.

Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру по 1/5 доле за каждым.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела.

Представитель ответчикаЗАО «Поспелихинское районное топливоснабжающее предприятие»в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав в заявлении, что не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краюв судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Суд установил, чтоДД.ММ.ГГГГ между Райтопсбытом и ФИО3 был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру в р.<адрес>, <адрес>, <адрес> семье, состоящей из 5 человек. Договор приватизации был зарегистрирован в АдминистрацииПоспелихинского района и в БТИ с. Поспелиха. Зарегистрировать право собственности на указанную недвижимость истцы не имеют возможности, поскольку договор о передаче жилья в собственность не соответствует требованиям гражданского законодательства к сделке с недвижимостью: все участники сделки не указаны поименно, не установлен вид собственности, не определены доли в праве собственности, отсутствуют подписи сторон по договору.

Суд установил, что передающая сторона по договору - Райтопсбыт акционировался в ЗАО «Райтопсбыт». В ЕГРЮЛ сведений о правопредшественниках не имеется.Согласно архивной справки архивного отдела Администрации Поспелихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ выдан ФИО3 по адресу: р.<адрес>, <адрес><адрес>. Количество членов семьи 5 человек. Состав семьи: ФИО3, ФИО2 – муж, ФИО1 – сын, ФИО4 – сын, ФИО6 – дочь.ФИО6 в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на ФИО12.

Спорная квартира имеет общую площадь 67,9 кв.м., состоит из 3-х жилых комнат, кадастровая стоимость квартиры составляет 1084 557,19 руб. Кадастровый номер квартиры №. Какие-либо споры на вышеуказанную квартиру, а также запреты, аресты, ограничения, обременения, правопритязания со стороны третьих лиц отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать заФИО3, ФИО2, ФИО1,ФИО4, ФИО5 общей долевой собственности (по <данные изъяты> за каждым) на квартиру кадастровый №, общей площадью 67,9кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 20декабря 2017 года

Судья Г.П. Тарахова