Решение № 2-1965/2017 2-1965/2017~М-1714/2017 М-1714/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1965/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Колосовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1965/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, ссылаясь на то, что он является членом ПГСК № 15, на выделенном ПГСК земельном участке он самостоятельно построил гараж, которому в последующем был присвоен следующий <адрес>, ПГСК № 15, блок №, гараж №. С момента окончания строительства гаража и по настоящее время он пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности распоряжаться гаражом и оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ПГСК № 15 по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 15 ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов трудящихся № 516 от 15.05.1975 года организован гаражно-строительный кооператив № 15 в залесном микрорайоне на <данные изъяты> автомашин и <данные изъяты> мотоциклов (л.д. 7).

ГСК № 15 зарегистрирован в качестве юридического лица, осуществляет свою деятельность согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 10-14, 15).

Согласно протоколу собрания членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ГСК № 15 большинством голосов избран ФИО3 (л.д. 16).

Решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 29.05.1975 года № 581 гаражно-строительному кооперативу № 15 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес> (л.д. 8).На основании решения исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов № 13-1105 от 22.11.1990 года ГСК № 15 отведен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство <данные изъяты> боксов с восточной стороны существующих гаражей (л.д. 9).ФИО4 является членом ПГСК № 15, на территории которого по <адрес> имеет гараж №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты> кв.м, задолженности по взносам не имеет, что следует из справки, выданной председателем ПГСК ФИО3, технического плана здания (л.д. 19, 20-45).Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства (л.д. 17).Сведения о зарегистрированных правах на гараж № в блок № ПГСК № 15 и земельный участок под ним, отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права. Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 15, ФИО1 является членом ПГСК № 15, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, ПГСК № 15, блок №.Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>.Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.Мотивированное решение по делу изготовлено 17 ноября 2017 года. Председательствующий И.И. Рудник