Решение № 2-1488/2020 2-1488/2020~М-1299/2020 М-1299/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-1488/2020

Дело № 2-1488/2020

УИД 61RS0020-01-2020-002666-56


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года сл. Родионово-Несветайская

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО2, представителя истца по доверенности ФИО8, рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, третьи лица: Администрация Родионово-Несветайского района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО1 о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка, об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения о координатах поворотных точек земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с настоящим иском в суд, указав что он является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 61:33:0040128:232 расположенного по адресу: <адрес>, сл. Родионово-Несветайская, ул. ФИО3, 13 Б. Границы земельного участка установлены, в соответствии с действующим законодательством.

ФИО7 в связи с необходимостью связанной с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 61:33:0040128:232 обратился к кадастровому инженеру ФИО3 номер в реестре СРОКИ 006 от 24.06.2016 года, реестровый номер <***> для подготовки межевого плана.

21 июля 2020 года кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен межевой план б/н. 21 июля 2020 года вышеуказанный межевой план был сдан через МФЦ <адрес> в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственного кадастрового учета.

23 июля 2020 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своим уведомлением 61-01-1-260/3103/20202-651 приостановило осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:33:0040128:232 расположенного по адресу: <адрес>, сл. Родионово-Несветайская, ул. ФИО3, 13 Б.

По сведениям единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 61:33:0040128:232, содержащего в межевом плане, вышеуказанные границы пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 61:33:0040128:231.

03 августа 2020 году ФИО7 обратился к кадастровому инженеру ФИО3 номер в реестре СРОКИ 006 от 24.06.2016 года, реестровый номер <***> с целью установления причин возникновения реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:33:0040128:231 расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, сл. Родионово-Несветайская, ул. ФИО3, 13., а также способа её устранения.

21 мая 2020 года кадастровый инженер ФИО3 осуществила выезд на вышеуказанный земельный участок. Был произведен обмер геодезическим способом, при помощи электронного тахеометра SOKKIASet 630R(6») (per. №), свидетельство о поверке № от 27.03.2020 года. Были определены координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 61:33:0040128:231.

По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), собственником земельного участка с кадастровым номером 61:33:0040128:231 является - ФИО4, запись в ЕГРН 61-61-39/023/2008-344 от 28.08.2008 года. 03 августа 2020 году кадастровым инженером ФИО3 номер в реестре СРОКИ 006 от 24.06.2016 года, реестровый номер <***> было подготовлено заключение.

Из названного заключения, следует: «Земельный участок КН 61:33:0040128:231 является смежным с земельным участком КН 61:33:0040128:232 от точки н5-н6, от точки н1-н6 смежный с земельным участком 61:33:0040128:191, от н2-н5, н6-н1 земли не разграниченной государственной собственности.

Местоположение границы земельного участка 61:33:0040128:231 было определено путем обмера земельного участка на местности по границе, существующей более 15 лет и закрепленной с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Технический паспорт Инв. № от 28.03.2005г, изготовленный Родионово-Несветайским филиалом ГУПТИ РО подтверждает существование границ земельного участка более 15 лет, так как жилой дом был построен в 1998 году.

Граница земельного участка от точки н1-н2 закреплена металлическим забором, от н2-н3 забор из сетки рабица, от н3-н5 по строению из шифера, от н5-н1 забор из сетки рабица.

Кадастровым инженером были проанализированы сведения ЕГРН о земельном участке в виде Выписки из Единого государственного реестра об объекте недвижимости № от 22.06.2020г., публичной кадастровой карты государственного портала Росреестра, произведен обмер земельного участка на местности, и установлено следующее: земельный участок 61:33:0040128:231 по координатам ГКН смещен от своего фактического местоположения примерно на 26 м. по направлению на юго-запад.

Указанные несоответствия являются следствием того, что при ранее проведенных кадастровых работах в отношении земельного участка 61:33:0040128:231 были допущены ошибки при определении координат характерных поворотных точек границы земельных участков относительно опорно-межевой сети. Неверно определённые ранее координаты были отображены в документах, описывающих границы земельных участков, и на их основании внесены в ЕГРН».

На основании изложенного истец просил суд установить факт наличия реестровой ошибки, в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, сл. Родионово-Несветайская, ул. ФИО3, 13.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости недостоверные данные о координатах поворотных точек: № Х-463344,95; Y-2205472,44; № Х-463360,60; Y-2205501,30; № X-463391,72; Y-2205482,80; № X-463390,84; Y-2205481,16; № X-463393,27; Y-2205479,72; №,58; Y-2205451.

Установить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером61:33:0040128:231, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, сл. Родионово-Несветайская, ул. ФИО3, 13.в соответствии с каталогом координат:

Каталог координат поворотных точек, длин, углов

Номер

точки

Координаты

Длина

Линии (м)

Х (м)

Y (м)

н1

н2

н3

н4

н5

н6

н1

463354,31

463375,90

463405,32

463404,62

463407,05

463391,14

2205490,39

2205521,48

2205504,69

2205502,85

2205501,57

2205473,61

37,86

33,88

1,97

2,74

32,18

40,47

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, в адрес суда представила заявление. В котором просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела уведомлены надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований суду не представили.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом вышеизложенного, суд принимает признание иска, ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, указанные в иске обстоятельства подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Установить факт наличия реестровой ошибки, в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, сл. Родионово-Несветайская, ул. ФИО3, 13.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости недостоверные данные о координатах поворотных точек: № Х-463344,95; Y-2205472,44; № Х-463360,60; Y-2205501,30; № X-463391,72; Y-2205482,80; № X-463390,84; Y-2205481,16; № X-463393,27; Y-2205479,72; №,58; Y-2205451.

Установить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером61:33:0040128:231, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, сл. Родионово-Несветайская, ул. ФИО3, 13.в соответствии с каталогом координат:

Каталог координат поворотных точек, длин, углов

Номер

точки

Координаты

Длина

Линии (м)

Х (м)

Y (м)

н1

н2

н3

н4

н5

н6

н1

463354,31

463375,90

463405,32

463404,62

463407,05

463391,14

2205490,39

2205521,48

2205504,69

2205502,85

2205501,57

2205473,61

37,86

33,88

1,97

2,74

32,18

40,47

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новошахтинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Федченко В.И.