Решение № 2-3713/2020 2-3713/2020~М-2290/2020 М-2290/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-3713/2020

2-3713/2020

86RS0№-98


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 г. <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре Ахмедове Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд исковыми требованиями к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы ответчик ФИО2 и несовершеннолетние дети. ФИО2 является бывшей женой сына истца, совместно не проживают с 2017 г., в 2018 г. ФИО2 выехала на другое место жительства. В настоящее время в данной квартире ответчик не проживает, личных вещей нет. Регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении ответчиком существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также возлагает на него бремя несения расходов на содержание жилого помещения в части, которые должна была производить ответчик. Просит признать ответчика, его несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку им не представлены сведения о причинах неявки. В отзыве на исковое заявление указала, что не согласна с требованиями истца в период с 2016 по 2018 г. состояла в браке с ФИО9, сыном истца. Истец стал собственником жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, после того, как ответчик и дети были зарегистрированы по указанному адресу. До перехода права собственности у ответчика была договоренность с прежним собственником на бессрочное проживание, поскольку иного жилого помещения она не имеет, находится в тяжелом материальном положении. Просит требования удовлетворить частично, сохранить за ФИО2, ФИО5 право временного проживания до ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, п<адрес> является ФИО1 на основании договора дарения на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт вселения в жилое помещение в установленном порядке является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении жилого помещения, в частности, права пользования им.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Помимо собственника в квартире также зарегистрированы ответчик и несовершеннолетние ФИО5, ФИО1 ФИО4, что подтверждается справкой ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленного работниками управляющей компании ФИО2, ФИО1 ФИО4, ФИО5 не проживают в указанной квартире с января 2018 г.

Из представленных в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего хозяйства с истцом не ведет, какого-либо письменного соглашения с истцом о праве пользования жилым помещением не заключено.

Доводы ответчика, о том, что она не имеет другого места жительства, опровергаются актом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого соседи подтвердили, что ответчик не проживает в указанной квартире с января 2018 г., своих опровержений ответчик не представила.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, принявший решение.

Судья О.Е. Паничев