Решение № 2-129/2017 2-129/2017(2-4249/2016;)~М-4240/2016 2-4249/2016 М-4240/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-129/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.

при секретаре судебного заседания МАРЧЕНКО Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику НГДИ (в настоящее время – ДИО) Администрации г.Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> микрорайона <адрес> на условиях договора социального найма. В обоснование требований указала, что жилое помещение было предоставлено ей в ДД.ММ.ГГГГ год по месту работы в Открытом акционерном обществе «Ноябрьскдорстрой». С этого времени она проживает в спорной квартире, зарегистрирована в ней, на ее имя открыт лицевой счет, она производит оплату коммунальных услуг. Ордер на жилое помещение был утерян. Из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилое помещение подтвердить право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма во внесудебном порядке истец не может.

В суд участвующие в деле лица в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие: истец на иске настаивала, ответчиком возражений против удовлетворения исковых требований не заявлено, третье лицо ФИО2 исковые требования поддержала.

С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанные права также регламентированы ЖК РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Спорное жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес> – находится в муниципальной собственности, включено в реестр муниципального имущества, ему присвоен реестровый номер, что подтверждается выпиской соответствующего содержания. Право собственности на объект возникло на основании распоряжения Главы Администрации и приказа ответчика от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент передачи дом статуса специализированного жилого помещения не имел.

Согласно техническому паспорту спорное помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является жилым, имеет статус отдельной квартиры и состоит из ... жилых комнат и вспомогательных помещений. Каких-либо особых отметок в техническом паспорте не имеется.

Факт вселения истца и её дочери (третьего лица) ФИО2 в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ подтверждается и актом, подписанным жителями соседних домов. Подписи жильцов заверены обслуживающей дом жилищно-эксплуатационной компанией. Доказательств в опровержение изложенных в акте обстоятельств ответчиком не представлено. Регистрация истца в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается справкой соответствующего содержания и носит постоянный характер. Копией трудовой книжки истца подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ она действительно являлась работником ОАО «Ноябрьскдорстрой», которое в ДД.ММ.ГГГГ года ходатайствовало о её регистрации в спорном жилом помещении. Лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт на имя истца на состав семьи ... человека.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела с достоверностью установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно проживает в спорном жилом помещении.

С указанного времени требований о выселении из спорного жилого помещения истцу не предъявлялось. Из материалов дела не следует, что вселение истца и членов ее семьи в квартиру носило временный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Отсутствие подтверждающего категорию права пользования жилым помещением документа установленной формы препятствует истцу в реализации ряда жилищных прав. При таких обстоятельствах жилищные права истца, длительное время исполняющего обязанности нанимателя спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, в силу положений ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите.

Поскольку оснований для отказа в признании за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма в ходе рассмотрения дела не установлено, следует признать, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> микрорайона <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.