Решение № 2-1624/2024 2-5937/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-1624/2024

Дело № 2-1624/2024

УИД 91RS0003-01-2023-003646-31

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 13 февраля 2024 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Копыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд <адрес> Республики Крым с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение, в котором ответчик зарегистрирован по месту жительства, вместе с тем не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не является близким родственником истца, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. Истец не может реализовать в полной мере право на владение, распоряжение, пользование имуществом, при этом регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца, которая несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

Определением Центрального районного суда <адрес> Республики Крым от <дата> дело по указанному иску передано на рассмотрение Ялтинского городского суда <адрес>.

Представитель истца ФИО3 в письменных объяснениях просила рассмотреть дело в отсутствие истца и её представителя, указала, что ответчик с <дата> по <дата> зарегистрирован по месту пребывания в ином жилом помещении, что свидетельствует о добровольном отказе от пользования принадлежащим истцу жилым помещением и что регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие сторон, представителя истца, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора мены от <дата> ФИО4 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: Автономная <адрес>.

<дата> ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, что подтверждается ответом Министерства внутренних дел по <адрес>.

В связи со смертью <дата> ФИО4 нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым <дата> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании данного свидетельства <дата> право собственности ФИО1 на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире бывшим собственником ФИО4, в связи с чем суд приходит к выводу, что при переходе права собственности на квартиру от ФИО4 к истцу, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Доказательства наличия обстоятельств сохранения права ответчика на пользование указанным жилым помещением суду не представлены.

Более того, из материалов дела следует, что ответчик с <дата> по <дата> зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>/пер. Черноморский, <адрес>, направленная по данному адресу судебная повестка получена ответчиком, то есть он фактически проживает в данном жилом помещении, что свидетельствует об отказе от права пользования принадлежащей в настоящее время истцу квартирой.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от <дата> №<номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №<номер>, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком подлежат возмещению понесённые истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 (ИНН №<номер>) к ФИО2 (ИНН №<номер>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также подать в Верховный Суд Республики Крым апелляционную жалобу через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Корпачева