Решение № 2-1337/2019 2-1337/2019~М-764/2019 М-764/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-1337/2019

№

91RS0№-05


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре – Яременко М.С., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

В марте 2019 года истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником вышеуказанного домовладения. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком договор найма указанного жилого помещения сроком на два года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец прописал в домовладении ФИО3, на требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Ответчик является посторонним человеком для истца, в доме не проживет и не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в доме нет.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор поднайма (найма) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сроком на 2 года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в домовладении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Поскольку ответчик собственником спорного жилого дома никогда не являлся, вещи ответчика в доме отсутствуют, общее хозяйство с истцом жилого помещения он не ведёт, бремя расходов по содержанию жилья не несет, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком не заключалось, то имеются законные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилье является незаконной и чинит препятствия истцу в пользовании своим собственным жилым домом.

Основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками отсутствуют, в связи с чем, требования истца обоснованны и основаны на законе.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится по вступившему в законную силу решению суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Председательствующий судья: