Решение № 2-2888/2017 2-2888/2017~М-3023/2017 М-3023/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-2888/2017

Дело №2-2888/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре Кирилловой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Нордсервис»» обратилось в Норильский городской суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, указывая на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от 10.08.2004 года. Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 22.06.2016 года по 30.08.2017 в сумме 88403 рублей 41 копейки. Истец обращался за выдачей судебного приказа, который впоследствии определением мирового судьи судебного участка № был отменен по заявлению ответчика. До настоящего времени задолженность не погашена. Кроме задолженности по ЖКУ с ответчика подлежит взысканию пени за период с мая 2016 года по август 2017 года в сумме 9471 рубль 21 копейка. Просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным платежам, пени и судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины – 3136 рублей 24 копейки.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, из представленных пояснений следует, что оплата произведенная ответчиком 22.08.2017 года в сумме 30000 рублей была учтена при расчете задолженности от 18.09.2017 года – в сумме 23675 рублей 18 копеек, денежная сумма в размере 6324 рубля 82 копейки была принята в счет погашения платы за социальный найм жилья по договору социального найма № от 10.08.2004 года.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что признает заявленные требования в полном объеме. Она согласна суммой задолженности по ЖКУ 88403 рублей 41 копейки, пени 9471 рубль 21 копейка, расходами по оплате государственной пошлины 3136 рублей 24 копейки.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.ч.1,2).

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда №В-21 от 28.04.2008 года, заключенного между Администрацией города Норильска и ООО «Нордсервис», истец осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>

Как следует из справки «Формы №» ответчик проживает в жилом помещении на основании договора социального найма № от 10.08.2004 года. В жилом помещении кроме ответчика зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь – <данные изъяты>

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации…

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик в добровольном порядке не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2016 года по август 2017 года в общей сумме 88403 рубля 41 копейка.

В судебном заседании ответчик признала наличие задолженности по оплате ЖКУ 88403 рублей 41 копейки, пени 9471 рубль 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины 3136 рублей 24 копейки.

Из представленного ответчиком кассового чека следует, что ею была оплачена задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 23675 рублей 18 копеек; 6324 рубля 82 копейки- составила плата за найм жилого помещения. Сведений о погашении пени в кассовом чеке не содержится.

Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что в погашение задолженности была полностью принята сумма в размере 23675 рублей 18 копеек, что соответствует данным указанным в кассовом чеке от 22.08.2017 года.

Таким образом, истцом были полностью учтены денежные средства, внесенные ответчиком для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

За период с 16.06.2016 года по 31.08.2017 года, ответчику начислены пени в сумме 9471 рубль 21 копейка. Как следует из представленных расчетов, при расчете суммы пени учитывались частичные оплаты задолженности по ЖКУ. С расчетами пени ответчик согласна.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ 88403 рублей 41 копейки и пени 9471 рубль 21 копейка.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом размера удовлетворенных требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3136 рублей 24 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Нордсервис» задолженность по жилищно-коммунальным платежам 88403 рублей 41 копейки, пени 9471 рубль 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины 3136 рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 1 декабря 2017 года.