Решение № 2-1411/2018 2-1411/2018~М-1359/2018 М-1359/2018 от 29 ноября 2018 г. по делу № 2-1411/2018

К делу № 2- 1411/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Тесленко В.А., с участием: представителя истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3, представителя ответчика администрации МО Кореновский район по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования <...> о признании права общей долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером 23:12: 0901060:1,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истцов обратился в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что <...>, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности КХ «Булава», в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от <...> № 129 -ФЗ. Главой крестьянского хозяйства являлся ФИО5, а ФИО2 была членом крестьянского хозяйства.

Согласно ст. 22 Федерального закона от <...> № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» прекращение фермерского хозяйства осуществляется по правилам Гражданского Кодекса. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства его имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ. Остающееся имущество и полученные от его реализации средства сохраняются в качестве общей собственности, либо делятся.

В <...> году, КХ «Булава», был выделен в собственность земельный участок площадью <...> гектар, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>. Кадастровый номер земельного участка <...>. С <...> года по настоящее время ФИО2 использует земельный участок по его прямому назначению - для ведения сельского хозяйства.

Его доверители, не могут обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, так как, земельный участок является собственностью КХ «Булава», сведения о котором отсутствуют в реестре юридических лиц.

Глава крестьянского хозяйства ФИО5 умер <...>. Наследником является его сын ФИО1, который не может оформить наследство, так как, указанный земельный участок не может быть включен в наследственную массу. Следовательно, соглашение о разделе земельного участка заключить не представляется возможным.

Таким образом, истцы не могут в досудебном порядке признать за собой право собственности на земельный участок. Просил суд удовлетворить исковые требования его доверителя.

В судебном заседании представитель истцов настаивал на удовлетворении исковых требований и просил суд удовлетворить их.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на стороне истцов, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело, в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда "законом" предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается "законом" или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материлов дела, <...> в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности КХ «Булава», в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от <...> № 129 -ФЗ. Главой крестьянского хозяйства являлся ФИО5, а ФИО2 была членом крестьянского хозяйства.

Согласно ст. 22 Федерального закона от <...> № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» прекращение фермерского хозяйства осуществляется по правилам Гражданского Кодекса. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства его имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ. Остающееся имущество и полученные от его реализации средства сохраняются в качестве общей собственности, либо делятся.

Как следует из материалов дела, в <...> году, КХ «Булава» был выделен в собственность земельный участок площадью <...> гектар, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>. Кадастровый номер земельного участка <...>. С <...> года по настоящее время ФИО2 использует земельный участок по его прямому назначению - для ведения сельского хозяйства.

Истцы не могли обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, так как, земельный участок является собственностью КХ «Булава», сведения о котором отсутствуют в реестре юридических лиц.

Глава крестьянского хозяйства ФИО5 умер <...>. Наследником является его сын ФИО1, который не может оформить наследство, так как, указанный земельный участок не может быть включен в наследственную массу. Следовательно, соглашение о разделе земельного участка заключить не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить иск.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования по иску представителя ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования <...> о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> – удовлетворить.

Аннулировать запись о регистрации права собственности КХ «Булава», на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства: кадастровый <...>, общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <...>.

Признать право долевой собственности ФИО2 в размере ? доли на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства: кадастровый <...>, общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <...>.

Признать право долевой собственности ФИО1 в размере ? доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства: кадастровый <...>, общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <...>

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> аннулировать запись о регистрации права собственности КХ «Булава», на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства: кадастровый <...>, общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <...>, <...>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> зарегистрировать за ФИО2 право собственности в размере ? доли на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства: кадастровый <...>, общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> зарегистрировать за ФИО1 право собственности в размере ? доли на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства: кадастровый <...>, общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Кореновского районного суда Швецов С.И.