Решение № 2-223/2021 2-223/2021~М-222/2021 М-222/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-223/2021

Дело № 2-223/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Приютное 14 июля 2021 года

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Иванникова В.В.,

при секретаре судебного заседания Клемешове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением мотивируя тем, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <дата> является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ФИО2, которая является его бывшей женой, ФИО3, которая является матерью бывшей жены, и ФИО4, который является его сыном. С 2017 года ответчики в принадлежащем ему жилом помещении не проживают, их личных вещей не имеется.

В связи с этим истец ФИО1 просил суд признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив, что с 2017 года связь с ответчиками не поддерживает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном домовладении не имеется, и расходы по содержанию жилого помещения они не несут.

Представитель ответчиков – адвокат Вороненко В.М., назначенный определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

В связи с неизвестностью местонахождения ФИО2, ФИО3 и ФИО4 дело рассмотрено в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель третьего лица – Миграционного пункта МО МВД России «<адрес>» <ФИО>1, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, государственная регистрация права осуществлена <дата> В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4, ответчики вселялись в него и проживали в нем, однако с 2017 года, после развода ФИО1 и ФИО2, ответчики выехали на постоянное место жительства в <адрес>. С указанного времени общение с ними прекратилось, родственные отношения они не поддерживают.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Из выписки из похозяйственной книги усматривается, что в принадлежащем ФИО1 доме по адресу: <адрес>, в качестве зарегистрированных по месту жительства указаны ответчики ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения.

Из доводов истца ФИО1, содержащихся в иске, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 вселялись в спорное жилое помещение и проживали в нем. Однако, с 2017 года ответчики не проживают в данном доме, родственные связи не поддерживают.

Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в указанном жилом помещении, с момента регистрации вселялись в дом, вместе с тем с 2017 года не несли расходы по уплате коммунальных услуг и не проживают в указанном жилом помещении. Регистрация ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по данному адресу создает для истца ФИО1 препятствия в осуществлении прав собственника недвижимого имущества.

Поэтому ФИО1 вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от <дата><номер>-П, сам по себе факт регистрации по месту пребывания или жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения ФИО1, препятствует ему в реализации правомочий собственника по распоряжению своим имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции – Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что сторонами была использована возможность апелляционного обжалования решения суда первой инстанции.

Председательствующий