Решение № 2-2196/2018 2-2196/2018~М-2031/2018 М-2031/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-2196/2018

К. 2.132

дело № 2-2196/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Катакли Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском ФИО2 о признании права собственности на 37/100 долей земельного участка общей площадью 0,1121 га по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Определением от 14 августа 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от 14 июня 2008 года, удостоверенного нотариусом Симферопольского районного нотариального округа ФИО7, приобрел у ФИО3 вышеуказанный земельный участок, однако в нарушение требований земельного законодательства, регулировавшего спорные отношения в момент их возникновения, не получил новый государственный акт на право собственности на земельный участок и в последующем не осуществил государственную регистрацию своего права в соответствующем государственном реестре.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

При подготовке дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к исковому заявлению, истребованы заверенные копии договора купли-продажи.

Исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд установил следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Земельный участок №а по <адрес> в <адрес> площадью 0,1121 га, принадлежал ФИО3 на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯЕ №068586, выданного 21 января 2008 года.

На основании договора купли-продажи от 14 июня 2008 года, удостоверенного нотариусом Симферопольского районного нотариального округа ФИО7, реестровый номер 4095, истец приобрел у ФИО3 37/100 долей указанного участка, что составляет 0,0417 га. Расчет произведен до подписания договора, при удостоверении сделки нотариусом проверены правоустанавливающие документы, установлены личности и дееспособность сторон.

После постановки на кадастровый учет земельному участку истца присвоен кадастровый №.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди после его смерти является ответчица по делу.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части первой статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со статьей 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из содержания договора следует, что между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям (предмет, цена, условия оплаты и сроки исполнения обязательств); данные условия в полном объеме исполнены сторонами при подписании договора; при этом истец объективно лишен возможности получить новый государственный акт на право собственности или зарегистрировать свое право в порядке, действовавшем до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение требований не обусловлено нарушением прав истца со стороны ответчика, судебные издержки возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на 37/100 долей земельного участка общей площадью 0,1121 га, что составляет 0,0417 га, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено 20 сентября 2018 года.

Судья