Решение № 2-1-983/2017 2-1-983/2017~М-1-937/2017 М-1-937/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-1-983/2017

Дело №г.

Судья Васильев Д.Г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Рыбченко А.А.

С участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

19 октября 2017 года

Гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

29.09.2017г. ФИО1 обратился с иском в суд к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности указывая, что Определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 15.12.2016г. отменено решение Жуковского районного суда Калужской области от 01.09.2016г. по его иску к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, Федеральному государственному учреждению «ФКП Росреестра» по Калужской области, администрации сельского поселения деревня Верховье об установлении границы земельного участка, обязать внести сведения в государственный кадастр недвижимости. На основании указанного определения суда были установлены обстоятельства имеющие преюдициальное, в том числе о том, что он является собственником земельного участка площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером №:34, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, который ранее принадлежал его отцу ФИО3, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 05.10.1993г.

Согласно плану земельного участка, являющегося приложением к свидетельству о праве собственности, земельный участок состоит из двух участков, на одном из которых расположен жилой дом, а второй использовался по огород.

Согласно кадастровой выписке от 20.11.2015г., сведения о вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером №:34 внесены в кадастр недвижимости 19.07.2005г.

При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка кадастровым инженером ФИО4 04.03.2016г. было установлено, что площадь земельного участка составляет 2490 кв.м., участок многоконтурный, где земельный участок с кадастровым номером №:34(1) имеет площадь 2050 кв.м., а земельный участок с кадастровым номером №:34(2) имеет площадь 439,4 кв.м. Границы уточняемого земельного участка соответствуют фактическому местоположению границ и межевых знаков на местности и представляют собой кирпичные и металлические столбы. При этом граница уточняемого земельного участка в точках 2-3 соответствует границе земельного участка с кадастровым номером №:14, в точках 3-5 соответствует границе земельного участка с кадастровым номером №:12, в точках 5-6 соответствует границе земельного участка с кадастровым номером №:4, в точках 9-14 соответствует границе земельного участка с кадастровым номером №:32.

Решением филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Калужской области от 29.03.2016г. №, осуществление кадастрового учета его земельного участка было приостановлено, поскольку границы земельного участка пересекают границы населенного пункта <адрес>

Таким образом внести сведения в государственный реестр недвижимости не представляется возможным, как единый объект недвижимости.

В связи с изложенным просит суд признать за ним право собственности на два земельных участка, один из которых с кадастровым номером №:34(1), площадью 2050 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, а другой с кадастровым номером №:34(2) площадью 439,4 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. Окороково, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» ФИО4 24.03.2016г.

В судебное заседание ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне слушания дела.

Представитель истца ФИО2 просила исковые требования своего доверителя удовлетворить.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне слушания дела.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных доказательств установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №:34, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>.

Согласно кадастровой выписке от 20.11.2015г., сведения о вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером №:34 внесены в кадастр недвижимости 19.07.2005г., правообладателем которого являлся отец истца ФИО3 Земельный участок имеет статус как «ранее учтенный», границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок стоит в ГКН, как единый объект.

Из материалов дела, в том числе межевого плана подготовленного кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» ФИО4 24.03.2016г. следует, что земельный участок состоит из двух земельных участка, один из которых с кадастровым номером №:34(1), площадью 2050 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, а другой с кадастровым номером №:34(2) площадью 439,4 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. Окороково.

Исходя из положений пункта 3 статьи 11.9, пункта 2 статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации, границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Между тем из плана на земельный участок, являющегося приложением к свидетельству о праве собственности на землю, выданного прежнему собственнику ФИО3 следует, что земельный участок является многоконтурным и фактически состоит из двух обособленных земельных участков, не являющихся смежными друг к другу.

Данное обстоятельства также подтверждается межевым планом, составленным кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» ФИО4 24.03.2016г.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что земельный участок с кадастровым номером №:34 и внесенный в кадастр недвижимости 19.07.2005г., фактически не является единым объектом недвижимости и в соответствии со ст. пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации представляет собой два обособленных земельных участков как разные объекты недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что земельный участок был выделен прежнему собственнику ФИО3, уполномоченным на то органом в соответствии со ст.18 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на день предоставления земельного участка, а также отсутствия спора о правах собственности на него, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, а оснований для отказа не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199т Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:34(1), площадью 2050 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» ФИО4 24.03.2016г.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером №:34(2) площадью 439,4 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. Окороково, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» ФИО4 24.03.2016г.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Д.Г. Васильев.