Решение № 2-3544/2019 2-3544/2019~М-2904/2019 М-2904/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-3544/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Школьникова А.Е.,

при секретаре Гах А.В.,

с участием представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ Сороковского В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3544/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником 1/3 доли в <адрес> в <адрес> г. Нижневартовске. С 2019 года ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако ответчик фактически в принадлежащее ей жилое помещение не вселялась и никогда там не проживала. Добровольно с регистрационного учета ФИО2 не снимается, место ее нахождения истцу неизвестно. Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по адресу его регистрации (последнее известное место жительства). Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения об ином адресе места жительства или пребывания ответчика, суд приходит к выводу о том, что место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначена адвокат Сороковский В.Н., который в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил постановить законное и обоснованное решение на основе имеющихся в деле доказательств.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании было установлено и подтверждается материалами дела, в частности свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, что истец ФИО1 является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности <адрес> в <адрес> г. Нижневартовске. Собственниками других долей в праве долевой собственности (по 1/3 доли в праве собственности) являются несовершеннолетние дети истца – ФИО3, <дата> года рождения и ФИО4, <дата> года рождения.

Согласно справке ЖЭУ-12 ОАО «УК №» от <дата> в указанной квартире, с <дата> значится зарегистрированной по месту жительства ответчик ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как было установлено в судебном заседании и не опровергнуто ответчиком, последняя членом семьи собственника не является.

Согласно п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу действующего жилищного законодательства возникновение, изменение и прекращение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося членом семьи собственника, обуславливается соглашением с собственником.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, не проживает в ней и не проживала, не несет обязанности по ее содержанию, кроме того, ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не имеет с истцом соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, следовательно, не обладает правом проживания и регистрации в спорной квартире. В этой связи, суд считает требования истца о признании ФИО2 не приобретшей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истца в части снятия с регистрационного учета удовлетворению в настоящее время не подлежат, как заявленные преждевременно, в отсутствие нарушения в этой части прав истца регистрирующим органом.

По смыслу ст.7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Признание ФИО2 судом не приобретшей право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий судья А.Е. Школьников