Решение № 2-3327/2017 2-3327/2017~М-3282/2017 М-3282/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-3327/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3327/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что на основании договора социального найма специализированного (служебного) жилого помещения № от ***г. он является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована его бывшая жена ФИО3 и дочь ФИО4, ***г. года рождения. Фактически в квартире они не проживают, ответчик с дочерью, забрав свои вещи, выехала из нее после прекращения между ними семейных отношений, с указанного времени вселиться в спорную квартиру не пыталась, расходы по ее содержанию не несет, что свидетельствует о добровольном и постоянном характере ее выезда. В настоящее время он переведен на службу в другую воинскую часть, в связи с чем, должен сдать предоставленную ему на время службы спорную квартиру. Однако, регистрация ответчиков препятствует ему в этом. Кроме того, он вынужден нести за ответчиков дополнительные расходы по оплате спорного жилья.

На основании изложенного ФИО2 просит признать ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО4 утратившими право пользования спорной квартирой, расторгнуть с ним договора найма и снять с регистрационного учета.

Определением Усольского городского суда Иркутской области от ***г. к участию в деле третьими лицами привлечены Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, отдел по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» (л.д. 44-45).

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 61).

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности, на иске настаивала, по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО4, ***г. года рождения, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 57).

Третье лицо ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России о судебном заседании извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, письменный отзыв на иск не представило.

Представитель третьего лица ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России ФИО6, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения на иск, где указала, что спорная квартира на бюджетный учет Учреждения от реорганизованных КЭЧ, не передана (л.д. 55, 56).

Третье лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» о судебном заседании извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, письменный отзыв на иск не представило.

Третье лицо администрация городского поселения Мишелевского муниципального образования о судебном заседании извещена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила, письменный отзыв на иск не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 101 Жилищного кодекса РФ, наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателем, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где указано, что, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма специализированного (служебного) жилого помещения № от ***г. ФИО5 является нанимателем квартиры по адресу: (л.д. 8-11). В качестве членов семьи нанимателя в договор включены жена ФИО7, дочь ФИО8, ***г. года рождения, сын ФИО9, ***г. года рождения и дочь ФИО4., ***г. года рождения. Зарегистрированы в квартире ответчики ФИО3 и ФИО4 (л.д. 13). Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ***г. (л.д. 14).

Как следует из содержания иска, в связи с фактическим прекращением семейных отношений ФИО3 вместе с дочерью ФИО4 добровольно выехала из спорной квартиры, забрав свои вещи, вселиться в нее не пыталась, расходы по ее содержанию не несет.

Несовершеннолетняя ФИО4 учится в г. Иркутске (л.д. 60). В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В связи с чем, суд признает ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО4 утратившими право пользования спорной квартирой, в связи с чем, договор найма считается расторгнутым с ними и они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4, ***г. года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для исключения ФИО3 и ФИО4, ***г. года рождения из договора социального найма № от ***г. специализированного (служебного) жилого помещения по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для органа, осуществляющего регистрационный учет в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе Иркутской области снять ФИО3 и ФИО4, ***г. года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.В. Медведев