Решение № 2-1416/2017 2-1416/2017~М-1256/2017 М-1256/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-1416/2017

Дело № 2-1416/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 ноября 2017 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Андрияновой О.М.

с участием истцов ФИО2, ФИО5, ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5, ФИО9 к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики

об определении долей в праве на жилое помещение, о включении в состав наследства доли в праве на жилое помещение, о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО5, ФИО9 с последующими уточнениями и дополнениями обратились в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики об определении долей в праве на жилое помещение, о включении в состав наследства доли в праве на жилое помещение, о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из доли на квартиру и земельного участка площадью 400 кв.м., находящегося в садоводческом товариществе «Виктория» Чебоксарского района.

Завещание ФИО1 при жизни не оставляла. Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являлись: муж ФИО2, дочери - ФИО9 (ФИО10) О.Г., ФИО5 (ФИО10) Т.Г..

<данные изъяты> квартира, назначение жилое, расположенная на четвертом этаже пятиэтажного здания из керамзитобетонных панелей (литера А), общей площадью 67,3 кв.м., жилой - 39,5 кв.м, инвентарный №, реестровый № была передана в совместную собственность ФИО2, ФИО1, ФИО11, ФИО12 на основании договора передачи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики, удостоверенного государственным нотариусом Чебоксарской районной государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированного в реестре за №. Регистрация права собственности не проводилась.

Далее указано, что поскольку ФИО1 умерла, они не могут установить долевую собственность на квартиру и определить каждому его долю в праве на квартиру. В данном случае доли всех собственников считаются равными, то есть каждому собственнику, на праве собственности принадлежит 1/4 доля указанной квартиры, в том числе и умершей ФИО1 на момент смерти принадлежала 1/4 доля квартиры.

Земельный участок площадью 400 кв.м. был предоставлен ФИО1 на праве собственности для ведения садоводства на основании решения исполнительного комитета Кугесьского поселкового Совета народных депутатов Чебоксарского района ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ Государственный акт на земельный участок ФИО1 не получала, при жизни право собственности в регистрирующих органах не зарегистрировала.

Принадлежность ФИО1 земельного участка под № подтверждается справкой, выданной председателем правления садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» Чебоксарского района ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ, а также предоставленным им списком собственником земельных участков, в котором под № записана ФИО1, проживающая в <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 400 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, кадастровая стоимость 12848 руб.

При жизни ФИО1 владела и пользовалась земельным участком на праве собственности, каждый год обрабатывала его.

ФИО5 и ФИО9 отказались от принятия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ее супруга ФИО2,

Истцы с учетом уточнений просят определить за ними по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 67.3 кв.м., кадастровый №, включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшие ей на праве собственности земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 400 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, находящийся по адресу: <адрес> и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО5, ФИО9 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Чебоксарского района Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенная в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – СНТ «Виктория», извещенное в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило, причина неявки представителя суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав пояснения истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Чебоксарского района и ФИО2, ФИО1, действующей за себя и за своих детей ФИО7, ФИО8 заключен договор, согласно которому администрация Чебоксарского района бесплатно передала, ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8 бесплатно получили в собственность квартиру в доме государственного жилищного фонда, находящуюся по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту, составленному МУП Чебоксарского района «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, находится трехкомнатная квартира, назначение жилое, расположенная на четвертом этаже пятиэтажного здания из керамзитобетонных панелей (литера А), общей площадью 67,3 кв.м., жилой - 39,5 кв.м, инвентарный №, реестровый №.

В соответствии с 1 п. ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, при отсутствии иного соглашения между участниками общей совместной собственности в силу закона доли в праве на приватизированное жилое помещение являются равными, в силу чего каждому из истцов и умершей в порядке приватизации с учетом равенства их прав на квартиру принадлежит по <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого помещения.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на февраль 2006 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживали ФИО2, ФИО1, ФИО10 (ФИО9 после замужества) О.Г., ФИО10 (ФИО5 после замужества) Т.Г.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. Поскольку умершая ФИО1 являлась участником совместной собственности на квартиру, приватизированную до ДД.ММ.ГГГГ, то после ее смерти подлежат определению доли всех участников общей собственности на данное жилое помещение, включая долю ФИО1, и указанные доли признаются равными.

Следовательно, на момент смерти ФИО1 ей принадлежала <данные изъяты> доля в праве на вышеуказанное жилое помещение, которая в силу ч.2 ст. 218 ГК РФ переходит к его наследникам.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и наследодатель ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. Таким образом, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец ФИО2 относится к наследникам первой очереди по закону и призывается к наследованию. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Как усматривается из наследственного дела №, наследником по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 В деле также имеются заявления ФИО5 и ФИО9 об отказе от наследства в пользу ФИО2

Следовательно, все имущество, принадлежавшее ко дню смерти ФИО1 переходит к его наследнику- супругу ФИО2

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Решением исполнительного комитета Кугесьского поселкового Совета народных депутатов Чебоксарского района Чувашской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ за организациями и за гражданами согласно прилагаемому списку закреплены земельные участки для садоводства, где под № числится <данные изъяты>. Из трудовой книжки ФИО1 усматривается, что наследодатель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с <данные изъяты>. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 с мая 1999 года является членом СНТ «Виктория» и в ее собственности имеется земельный участок № находящийся <адрес>. Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 400 кв. метров. Таким образом, судом установлено, что умершей ФИО1 принадлежала <данные изъяты> доля в праве собственности на жилое помещение – квартиру площадью 67.3 кв.м. кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>. Кроме того, умершая ФИО1 при жизни владела и пользовалась на праве собственности земельным участком для садоводства кадастровым №. Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Таким образом, истец ФИО2 приняв наследство после смерти ФИО1, с момента открытия наследства приобрел право собственности на земельный участок и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Учитывая, что по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели право собственности на квартиру, при этом их доли в силу закона признаются равными, то за истцами ФИО5 и ФИО9 следует признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле, а истец ФИО2 с учетом доли умершей ФИО1 приобрел право на <данные изъяты> долю спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для садоводства площадью 400 кв.метров с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 67.3 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1 на праве собственности.

Признать за ФИО2:

- право собственности на земельный участок для садоводства площадью 400 кв.метров с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

- право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 67.3 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 67.3 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 67.3 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: А.Ю. Тяжева

Решение в окончательной форме принято 7 ноября 2017 года.