Решение № 2-575/2019 2-575/2019~М-508/2019 М-508/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-575/2019

№


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда 27 августа 2019 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чеблуковой М.В., при секретаре судебного заседания Красновой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Тавдинский районный суд с исковым заявлением к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании иска указал, что решением Исполнительного комитет Тавдинского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно – строительному кооперативу ПЖЭУ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 280 кв.м. под строительство капитальных гаражей по адресу: <адрес>. В период с 1990 по 1991 года в составе гаражно – строительного кооператива построил гаражный бокс, который эксплуатирует в настоящее время. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области по вопросу выдачи свидетельства о праве собственности на гаражный бокс, регистрация была приостановлена.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> «а». Суду пояснил, что гараж построил в 1990-1991 годы, эксплуатирует его до настоящего времени, следит его за техническим состоянием. Адрес, по которому расположен гараж, ему предоставил Бюро технической инвентаризации, которые выходили на место расположение гаража.

Представитель ответчика администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В суд представил отзыв, в котором указал, что возражений по признанию за ФИО1 права собственности на спорный гаражный бокс не имеет.

В соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав представленные суду доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации признает, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции 03 августа 2018 года) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. При этом, п. 5 указанной статьи определено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Вступившие в законную силу судебные акты, согласно п. 5 ч 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что решением председателя исполкома Тавдинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в бессрочное пользование земельный участок ПЖЭУ площадью 280 м2 по <адрес>, под строительство капитальных гаражей (дополнительно).

Согласно списку застройщиков ГСК-12 (ПЖЭУ) магазин № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся одним из застройщиков.

Согласно справке отдела «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о принадлежности гаражного бокса №», расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из ответа администрации Тавдинского городского округа от 24 июля 2019 года следует, что гаражный бокс № самовольной постройкой на земельном участке по <адрес> не является, сведений об изменении нумерации участков с № на №» не имеется.

Истцом предоставлен технический паспорт на помещение гаражного бокса №» по <адрес>», составленном по состоянию на 19 октября 2018 года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 пояснили, что в течение длительного времени знакомы с истцом ФИО1. Видели, что ФИО1 возводил спорный гаражный бокс, эксплуатирует его на протяжении около 29 лет, следит за его техническим состоянием, несет расходы по его содержанию.

Судом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> истец ФИО1 возвел гаражный бокс площадью 32,1 кв.м., которому был присвоен № Истец, фактически осуществляет права владения в отношении спорного гаражного бокса, исправно платит налоги, своевременно проводит текущий ремонт и несет другие расходы по его содержанию.

Правопритязаний со стороны третьих лиц на гаражный бокс судом не установлено.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку без судебного решения право собственности на спорное имущество не может быть зарегистрировано за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО8 на недвижимое имущество гаражный бокс № площадью 32,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения 30 августа 2019 года.

Судья Чеблукова М.В.