Решение № 2-225/2020 2-225/2020~М-194/2020 М-194/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-225/2020

гр.дело №2-225/2020 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года пос. Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Акимовой Н.С.,

при секретаре Яценко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации п.Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права общей долевой собственности на ? доли квартиры в порядке наследования, при этом указала, что ей и её брату ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 1999 году её брат уехал в <адрес> на заработки и с 2000 года он находился в розыске. На основании решения Октябрьского райсуда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признали умершим. Решив оформить наследство после смерти брата она обратилась в нотариальную контору с заявлением. Но оформить свои наследственные права она не смогла. Так как в договоре от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь квартиры указана <данные изъяты>, в с справке, выданной Областным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» площадь указана 50.6 кв.м., а в выписке из ЕГРН и техническом паспорте площадь квартиры значиться <данные изъяты>., что является верным. В связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с заявлением. Просила суд признать за ней право собственности на ? долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, пояснила, что на момент составления договора приватизации у них отсутствовала техническая документация на домовладение и данные о площади дома взяты их домовых книг сельсовета. В 2001 году была проведена техническая инвентаризация и составлен техпаспорт на домовладение и площадь дома составила <данные изъяты> кв.м. Её брат длительное время находился в розыске, после признания его умершим в 2019 году, она желает оформить его долю в порядке наследования. Просила признать за ней право собственности на ? долю квартиры, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика- администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Поступило заявление о признании заявленных исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился.

Из представленного отзыва следует, что Управление Росреестра по Курской области в рамках своей компетенции осуществляет государственную регистрацию права собственности, других вещных прав на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, кадастровый учет. В соответствии с п.1 ст.14 Закона о регистрации, государственная регистрация проводится на основании заявления и документов, поступающих в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основанием для государственной регистрации прав являются документы, перечисленные в п.2 ст.14 Закона о регистрации. Представленные на государственную регистрацию документы должны отвечать требованиям ст.21 Закона о регистрации. В соответствии с п.2 ст.14, п.1 ст.58 Закона о регистрации, основанием для осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав является, в том числе, решение суда. Просили дело рассмотреть без участия представителя Управления Росреестра по Курской области.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить в связи со следующим.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные6 братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 ст.1143 ГК РФ).

На основании решения Октябрьского райсуда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 объявлен умершим.

ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Октябрьского района Курской области выдано свидетельство о смерти ФИО1. Датой смерти является ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 111-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследников первой очереди в суде не установлено.

Наследником второй очереди после смерти ФИО1 является его сестра ФИО4

Данный факт подтверждается свидетельством о рождении истца и актовой записью о рождении наследодателя ФИО1, из которых следует, что в графе родители указаны: отец- ФИО2, мать- ФИО3 (свидетельство о рождении 11-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

По вступлении в брак в 2002 году фамилия истца была изменена на ФИО4 (свидетельство о заключении брака 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на день смерти принадлежала ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № Октябрьское МПП ЖКХ передало в собственность ФИО1 и ФИО5 квартиру, по адресу <адрес>. В данном договоре площадь домовладения указана как 45.6 кв.м.

На основании справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира № в доме № по <адрес> зарегистрирована за ФИО5, ФИО1 на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Площадь дома составляет <данные изъяты>

Вместе с тем, площадь квартиры, как на момент открытия наследства, так и в настоящее время, составляет <данные изъяты>.

Из технического паспорта на квартиру, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь квартиры № в доме № по <адрес> составляет 51,7 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, собственность на квартиру № дома № по <адрес> ни за кем не зарегистрирована. Площадь дома, согласно данной выписке, составляет <данные изъяты>

Поскольку в судебном заседании установлено, что действительная площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты>., суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4, признав за ней право собственности на ? доли квартиры, общей площадью <данные изъяты>., в порядке наследования по закону по смерти брата ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации п.Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю квартиры, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись