Решение № 2-881/2019 2-881/2019~М-734/2019 М-734/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-881/2019

Мотивированное
решение суда

изготовлено 08 июля 2019 года

Дело № 2-881/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Шиповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее – ООО «УЖК «Новоуральская») обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в свою пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 11.07.2018 в размере 58041,49 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1941,24 руб.

В обоснование иска указано, что жилое помещение является однокомнатной квартирой, расположено по адресу: ХХХ. Собственниками жилого помещения на праве общей долевой собственности являлись ФИО2 и ФИО3 (по ХХХ доли в праве). Право собственности ответчиков прекращено 11.07.2018. В спорный период в жилом помещении также была зарегистрирована ФИО1 Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ХХХ, с 01.01.2017 осуществляется ООО «УЖК «Новоуральская» на основании договора управления многоквартирным домом. За период с 01.03.2017 по 11.07.2018 ответчики имеют задолженность по оплате жилогопомещения и коммунальных услуг в сумме 46055,29 руб., на которую истцом начислены пени в размере 11986,20 руб., итого общий размер задолженности составил 58041,49 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по известным суду адресам места их жительства, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте Новоуральского городского суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищногокодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.158Жилищногокодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонтжилогопомещения.

Согласно статье153Жилищногокодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатузажилое помещениеи коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещениеи коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят платы за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность по оплатекоммунальныхуслугявляется следствием потребления коммунальных услугпотребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, потребителями коммунальныхуслугявляются лица, проживающие в жилом помещении, к которым, за отсутствием доказательств обратного, приравниваются зарегистрированные в нем лица.

В силу пункта 7 статьи155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникипомещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией,платуза жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение является однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: ХХХ. В период с 25.06.2018 по 11.07.2018 жилое помещение принадлежало на праве общей долевой собственности (по ХХХ доли в праве) ответчикам ФИО3 и ФИО2, право собственности прекращено 11.07.2018, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 10).

Сведения о лицах, зарегистрированных в указанном жилом помещения в период образования задолженности, представлены в поквартирной карточке жилого помещения и справках ООО «УЖК «Новоуральская» от 27.05.2019, согласно которым в жилом помещении, расположенном по адресу: ХХХ по месту жительства были зарегистрированы: в период с 17.12.1993 по 16.08.2018 - ФИО1, в период с 17.12.1993 по 21.11.1997, с 29.09.2000 по 23.08.2018 – ФИО3, в период с 17.12.1993 по 28.06.2011, с 14.08.2012 по 16.08.2018 – ФИО2 (л.д. 13-15).

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период ответчики обязаны были вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ХХХ (л.д. 8-9) и договором управления многоквартирным домом от 01.01.2017 (л.д. 11-12).

В соответствии с п.3.3.1 договора управления многоквартирным домом, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и иные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством. Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в соответствии с законодательством РФ.

Как следует из представленной справки о начисленных иоплаченныхсуммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с 01.03.2017 по 11.07.2018 в сумме 46055,29 руб.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в указанный период времени, истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищногокодекса Российской Федерации, в размере 11986,20 руб. (л.д. 17).

Представленные истцом расчеты судом проверены, сомнений в правильности не вызывают, ответчиками не оспорены. Доказательств иного размера задолженности, а также ее отсутствия, и свой расчет ответчиками суду не представлены.

Таким образом, задолженность с учетом пени за период с 01.03.2017 по 11.07.2018 составила 58041,49 руб.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «УЖК Новоуральская» подлежащими удовлетворению, с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 58041,49 руб.

При подаче настоящего иска истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1941,24 руб., что подтверждается платежными поручениями (л.д. 4,5).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца солидарно с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1941,24 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 11.07.2018 в размере 58041,49 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1941,24 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано:

Судья О.В. Медведева