Решение № 2-243/2024 2-243/2024(2-2854/2023;)~М-2332/2023 2-2854/2023 М-2332/2023 от 23 января 2024 г. по делу № 2-243/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Соловьевой Л.И.,

при секретаре Журня Н.А.,

с участием истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-243/2024 по иску ФИО10 к администрации муниципального образования город Новомосковск, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г.Новомосковск о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 входит нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. При жизни ФИО1 завещания не оставил, наследниками по закону являются истец и их сыновья: ФИО11 и ФИО12 В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, ФИО11 и ФИО12 от наследства отказались в ее пользу. Нотариусом открыто наследственное дело №, однако выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не имеет возможности, так как право собственности ФИО1 на сарай не было зарегистрировано в установленном порядке. Хозяйственный сарай был построен матерью ФИО1 – ФИО3 на основании постановления главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района от 01 декабря 1992 года №. Земельный участок под построенным сараем был предоставлен ФИО3 на условиях аренды на основании договора № о предоставлении земельного участка для использования на условиях аренды от 27 октября 1999 года. Согласно дополнительного соглашения от 15 февраля 2001 года к договору № от 27октября 1999 года договор аренды был досрочно расторгнут, однако расторжение договора не было зарегистрировано в установленном порядке. Земельному участку под сараем присвоен кадастровый номер №. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство фактически принял ее муж – ФИО4, так как на дату смерти был зарегистрирован и проживал с ней по одному адресу. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти фактически наследство принял его сын –ФИО1, так как после смерти пользовался сараем, хранил в нем личные вещи, поддерживал сарай в надлежащем состоянии. Истец просила признать за ней право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявлением от 10 ноября 2023 года ФИО10 уточнила свои исковые требования, привлекла по делу в качестве соответчиков по данному делу ФИО11 и ФИО12

В судебном заседание истец ФИО10 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО13 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Ответчики ФИО11, ФИО12, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии неявившихся сторон.

Выслушав позицию истца, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо фактическое принятие наследства.

Способы принятия наследства установлены пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, согласно которого признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По делу установлено, что на основании постановления администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено строительство хозяйственного сарая площадью 10 кв.м, с южной стороны <адрес> в блоке существующих хозпостроек.

Согласно постановлению администрации муниципального образования г.Новомосковск и Новомосковский район № от 16 июля 1999 года, за ФИО3 закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> в районе жилого <адрес> под существующим хозяйственным сараем в долгосрочную аренду сроком на 49 лет.

29 сентября 1999 года исх.№ выдано регистрационное удостоверение на строение на имя ФИО3 в том, что Новомосковским БТИ зарегистрирован хозяйственный сарай б/н по <адрес> в районе жилого <адрес>.

27 октября 1999 года между комитетом по экономике и имуществу администрации муниципального образования г.Новомосковск и Новомосковский район, действующим от имени администрации муниципального образования г.Новомосковск и Новомосковский район и ФИО3 был заключен договор № (кадастровый номер №) о предоставлении земельного участка для использования на условиях аренды, согласно которому ФИО3 приняла в долгосрочную аренду земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, для размещения хозяйственной постройки по адресу: <адрес>, в районе жилого <адрес>. Приложением к договору аренды являлся протокол согласования размера, условий и сроков уплаты арендной платы на 1999 год, а также план участка, площадью <данные изъяты> кв.м, основное целевой назначение земель: земли населенных пунктов (городов), цель предоставления участка: для строительства индивидуального хозяйственного сарая, участок не обременен правами других лиц, а также план участка с кадастровым номером №.

Постановлением главы администрации муниципального образования г.Новомосковск и Новомосковский район № от 02 марта 2001 года внесены изменения в вышеуказанное постановление в части предоставления земельного участка: вместо «в долгосрочную аренду» читать «в бессрочное (постоянное) пользование».

Дополнительным соглашением от 15 февраля 2001 года к договору № от 27 октября 1999 года, договор аренды № от 27 октября 1999 года (кадастровый номер №) расторгнут. Сведения о регистрации расторжения договора аренды отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25 августа 2023 года, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, в районе жилого <адрес>, имеет кадастровый №, категория земель-земли населенных пунктов, виды разрешенного использования –для строительства индивидуального хозяйственного сарая, ранее присвоенный государственный учетный номер – кадастровый №.

На вышеуказанном земельном участке расположено нежилое здание – площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

Право собственности на данные недвижимое имущество не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 нотариусом Новомосковского нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело№.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 по завещательному распоряжению обратился ФИО2, указав наследниками по закону на обязательную долю супруга умершей – ФИО4, и сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> доли в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО4 и ФИО1 от причитающейся им по закону доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 отказались.

Спорный сарай в наследственную массу не включался.

ФИО3 являлась супругой ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке ЯУ № от 05 января 1953 года.

ФИО3 по день смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с мужем ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и внуком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «ЖЭУ-7» от 17 августа 2023 года.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье, в том числе и путем признания права. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако, при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

На основании ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Статьей 1168 ГК РФ определено, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Следовательно, ФИО4 являлся наследником после смерти ФИО3 на спорный сарай.

01 марта 2022 года ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №.

После смерти ФИО4 нотариусом Новомосковского нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело №.

13 июля 2016 года ФИО4 было составлено завещание, согласно которому из принадлежащего ему ко дню смерти имущества ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, он завещает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание удостоверено нотариусом Новомосковского нотариального округа ФИО8, зарегистрировано в реестре за №. Завещание не отменялось и не изменялось.

09 сентября 2022 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО1 от причитающейся ему по закону обязательной доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО4 отказался.

Согласно свидетельства о рождении ЯИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является сыном ФИО4 и ФИО9

ФИО4 по день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с внуком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «ЖЭУ-7».

С заявлением о принятия наследства по закону после смерти ФИО4, 27 апреля 2022 года обратился его сын – ФИО1 Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером № и гаража, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>. Своим заявлением ФИО1 подтвердил факт принятия наследства по закону после смерти ФИО4

Спорный сарай в наследственную массу не включался.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 29 сентября 2022 года, что подтверждается записью акта о смерти № от 30 сентября 2022 года и свидетельством о смерти II-БО № от 30 сентября 2022 года.

После его смерти открылось наследственное имущество, в состав которого входит, в том числе, нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются: супруга – ФИО10, дети - ФИО11, ФИО12, что подтверждается материалами дела.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершего 29 сентября 2022 года ФИО1 следует, что 14 октября 2022 года ФИО10 обратилась к нотариусу Новомосковского нотариального округа ФИО7 с заявлениями о получении свидетельства, о праве собственности на половину вышеуказанного имущества, в силу ст.39 Семейного кодекса РФ, как пережившая супруга, и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, указав, кроме себя, наследниками детей умершего -ФИО11 и ФИО12, которые от причитающихся им по всем основаниям долей наследственного имущества, оставшегося после умершего отца ФИО1, отказались.

28 апреля 2023 года нотариусом Новомосковского нотариального округа ФИО7 на имя ФИО10 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, спорный сарай в наследственную массу не вошел.

Истцом в обоснование своих доводов представлено техническое заключение, составленное ООО «Центр экспертиз строительства» от 08 ноября 2023 года, согласно которому, объект - хозяйственная постройка (сарай), расположенная по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, находится в исправном техническом состоянии, обладает всеми признаками капитального и пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению и не нарушает права охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что сарай постоянно находился в пользовании семьи ФИО14, сначала им пользовались родители ФИО1, а после их смерти пользуется семья ФИО1 Спора в отношении данного сарая никогда не было, ни кто другой, кроме семьи ФИО14 спорным сараем не пользовался и не пользуется и прав на него не предъявлял.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчиками ФИО11 и ФИО12 в суд поданы заявления о признании исковых требований ФИО10

Вышеизложенное свидетельствует о том, что фактически ФИО10 приняла наследство после смерти ФИО1: вступила во владение и в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Иные лица на объект недвижимости - спорный сарай, расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилого <адрес>.При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания за ФИО10 права собственности на спорное наследственное имущество, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО10 к администрации муниципального образования город Новомосковск, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО10, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имеющей гражданство Российской Федерации, право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей 29 сентября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 января 2024 года.

Председательствующий