Решение № 2-3077/2017 2-3077/2017~М-2931/2017 М-2931/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-3077/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Разноглядовой А.Г.,

с участием прокурора Свитиной А.А., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3077/2017 по иску Аппарата Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о выселении из общежития, мотивировав требования тем, что ФИО2 на период работы, службы в органах государственной власти автономного округа и государственных учреждениях автономного округа, федеральных государственных органах и федеральных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории автономного округа, в городе Ханты-Мансийске предоставлена на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 26.01.2015 № 1920 комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, находящимся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Ответчику, как работнику бюджетного учреждения <данные изъяты>, с целью обеспечения для нее возможности трудиться была предоставлена спорная комната в общежитии, проживание в которой носит временный характер.

31.08.2015 года трудовые отношения ФИО2 и <данные изъяты> прекращены, таким образом, договор найма жилого помещения считается прекращенным. Истец направил в адрес ответчика уведомление о необходимости освободить занимаемую комнату, однако до настоящего момента комната не освобождена ответчиками. С учетом изложенного, истец просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, дав пояснения согласно доводам искового заявления.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании 26.01.2015 между Департаментом управления делами Губернатора ХМАО — Югры и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения в общежитии № на комнату, общей площадью 47,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> комната №. Согласно п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО3 – муж, ФИО2 - сын, ФИО4 – сын, ФИО5 – сноха.

Из п. 4 договора найма следует, что договор заключается на период работы, службы в органах государственной власти автономного округа и государственных учреждениях автономного округа, федеральных государственных органах и федеральных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории автономного округа, в городе Ханты-Мансийске.

Спорная комната находится в помещении, которое принадлежит на праве собственности Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Правительства ХМАО-Югры от 28.12.2007 № 622-рп «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду автономного округа» отнесены к специализированному жилищному фонду ХМАО-Югры и включены в число общежитий жилые помещения, находящиеся на 2,3,4,5,6 этажах жилого дома № 25 по ул. Красноармейская в г. Ханты-Мансийске.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу положений ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В п. 19 договора найма указан исчерпывающий перечень обстоятельств, на основании которых договор прекращает свое действие, в частности, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы.

Трудовые отношения ФИО2 с <данные изъяты> прекращены 31 августа 2015 года.

13.03.2017 истцом в адрес ФИО2 направлено уведомление об освобождении жилого помещения.

Принимая во внимание, что ФИО2 уволена из <данные изъяты> в связи с работой в котором за ней сохранялось право пользования жилым помещением, то есть трудовые отношения с ней, на время которых было предоставлено жилое помещение, прекращены, заключенный с ответчиком договор найма служебного жилого помещения также является прекращенным.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, т.е. из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

При таких обстоятельствах исковые требования к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 1 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Аппарата Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения - комнаты № № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с доход бюджета муниципального образования город Ханты-Мансийск государственную пошлину с ФИО2 в размере 1 200 рублей, ФИО3 в размере 1 200 рублей, ФИО2 в размере 1 200 рублей, ФИО4 в размере 1 200 рублей, ФИО5 в размере 1 200 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 26 июня 2017 года.

Судья О.В.Костина