Решение № 2-4327/2025 2-4327/2025~М-501/2025 М-501/2025 от 21 ноября 2025 г. по делу № 2-4327/2025

УИД 78RS0№-58

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Газпром МежрегионГаз Санкт-Петербурга», СПб ГКУ ЖА <адрес> Санкт-Петербурга, о разделе финансовых лицевых счетов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчикам о разделе финансового лицевого счета, определении долей в несении платы за содержание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указав, что истец и ответчики являются нанимателям жилого помещения – квартиры, расположенной п адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения, при этом членами одной семьи не являются. Соглашение о порядке и размере внесения плав за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Лицевой счет в управляющей организации разделен, но начисления за газоснабжение приходит полностью на всю квартиру. ООО «Газпром МежрегионГаз Санкт-Петербурга», ссылается на возможность раздела лицевого счета для оплаты ЖКУ только по решению суда.

Истец в судебном заседании участие не приманивала, извещена надлежаще, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ООО «Газпром МежрегионГаз Санкт-Петербурга», СПб ГКУ ЖА <адрес> Санкт-Петербурга, в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежаще.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежаще.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела доводилась до сторон посредством публичного размещения информации на официальном сайте Фрунзенского районного суда в сети интернет: http://frn.spb.sudrf.ru.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (кадастровый номер №) от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, находиться в собственности Санкт-Петербурга, которое предоставлено на основании договора социального найма: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 не является членами семьи ФИО9, в том числе ФИО2

Согласно ответу ООО «Жилкомсервис №<адрес>» лицевой счет для оплаты ЖКУ по квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, разделен на два лицевых счета.

Из копий квитанций видно, что лицевые счета разделены управляющей компанией для нанимателей: ФИО1 с сыном ФИО3 и ФИО2

Согласно ответу ООО «Газпром МежрегионГаз Санкт-Петербурга», для раздела лицевого счета по оплате услуг газоснабжения необходим предоставить решение суда.

Из справки формы № СПБ ГКУ ЖА <адрес> следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.2 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Поскольку наниматели и члены их семей имеют равное пользование жилым помещением на условиях договора социального найма, однако являясь членами разных семей, не могут согласовать порядок и размер участия в оплате в частности по оплате услуг газоснабжения, суд приходит к выводу, что каждый из проживающих в спорном жилом помещении имеют равные обязательства по внесению платы.

На основании изложенного, учитывая, что лицевой счет для оплаты содержания жилья был разделён, суд приходит к выводу, что следует определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по оплате газоснабжения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, между проживающими в жилом помещении ФИО1 ФИО3 и ФИО2 по 1/3 части оплаты от начислений, производимых ООО «Газпром МежрегионГаз Санкт-Петербурга».

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 98, 117, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Определить ФИО2 (№) порядок и размер участия в оплате услуг газоснабжения, начисляемым ООО «Газпром МежрегионГаз Санкт-Петербурга» по квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в размере 1/3 части оплаты от общего размера оплаты.

Определить ФИО1 (№) порядок и размер участия в оплате услуг газоснабжения, начисляемым ООО «Газпром МежрегионГаз Санкт-Петербурга» по квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в размере 1/3 части оплаты от общего размера оплаты.

Определить ФИО3 (№) порядок и размер участия в оплате услуг газоснабжения, начисляемым ООО «Газпром МежрегионГаз Санкт-Петербурга» по квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в размере 1/3 части оплаты от общего размера оплаты.

Обязать ООО «Газпром МежрегионГаз Санкт-Петербурга» производить начисления по оплате услуг газоснабжения, начисляемым ООО «Газпром МежрегионГаз Санкт-Петербурга» по квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в размере 1/3 части оплаты от общего размера оплаты, и выдавать отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Т.В. Маковеева

В окончательном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года