Решение № 2-661/2017 2-661/2017~М-546/2017 М-546/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-661/2017

Дело № 2-661/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Гусына А.В.,

при секретаре Марюхиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Полю В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Полю В.П. о снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДАТА в квартире в качестве члена его семьи был зарегистрирован ответчик ФИО4 Впоследствии отношения испортились, и ответчик выехал из квартиры. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просил снять ФИО4 с регистрационного учета в указанной квартире.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, обратился с заявлением об уточнении исковых требований, согласно которому просил признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании, о причинах неявки не известил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов гражданского дела ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДАТА).

Из адресной справки от ДАТА следует, что ФИО4 зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Согласно акту обследования жилого помеще5ния по факту проживания от ДАТА ФИО4, ДАТА года рождения в квартире не проживает, вещей личного пользования при осмотре не обнаружено. Акт составлен представителем ТСЖ «Восход-10» в присутствии соседей ФИО1, ФИО2

Таким образом, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права на пользование жилым помещением в случае прекращения семейных отношений между сторонами по настоящему делу не имеется, ответчик прекратил право пользования спорной квартирой. Сохранение же за ответчиком права пользования спорным жилым помещением приведет к нарушению прав собственника квартиры и лишению его возможности осуществлять в полном объеме свои права. При этом, регистрация ответчика в указанной квартире, влечет дополнительные расходы истца на содержание квартиры. Принимая во внимание то, что совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик не несет бремя содержания и оплаты коммунальных платежей, постоянно по данному адресу не проживает, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Полю В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2017.