Решение № 2-2398/2017 2-2398/2017~М-2188/2017 М-2188/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-2398/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2398/2017 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской, Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она с сыном проживает по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, заключенного между ней и Администрацией муниципального района <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ею было принято решение об оформлении права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, ранее она не участвовала в приватизации, ее сын отказался от права на приватизацию квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес> заключен договор приватизации указанной квартиры

Однако зарегистрировать право собственности в административном порядке истица не имеет возможности, поскольку права предыдущих собственников не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

На основании изложенного истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Самарского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что истица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес>.

Спорное жилое помещение было предоставлено супругу истицы, ФИО3, на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным <адрес>, на состав семьи <данные изъяты> человека: ФИО3, ФИО1., ФИО4, ФИО5

Супруг истицы, ФИО3, и сын, ФИО4, умерли.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре муниципального имущества сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес> под номером № на основании постановления Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче имущества из собственности муниципального района <адрес> в собственность городских (сельских) поселений муниципального района <адрес>», акта приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией с.п. Курумоч м.р. Волжский Самарской области и ФИО1 заключен договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области и ФИО1 заключен договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации.

ФИО5, зарегистрированный в спорном жилом помещении, отказался от права приватизации указанной квартиры, о чем составил нотариально удостоверенное заявление.

Из сообщения ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение в реестре федерального имущества не числится.

Судом установлено, что право собственности прежних собственников Администрации муниципального района Волжский Самарской области, а также переход права к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру по договору приватизации в административном порядке.

Сложившаяся ситуация нарушает права истицы на приватизацию спорного жилого помещения, в связи с чем ее права подлежат судебной защите путем признания права.

Право на приватизацию на территории г.о. Самара и <адрес> истицей не использовано, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по адресу: <адрес>

Судом также установлено, что спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истицы законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, за истицей подлежит признанию право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 13 октября 2017 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.