Решение № 2-2034/2024 2-2034/2024~М-1616/2024 М-1616/2024 от 4 ноября 2024 г. по делу № 2-2034/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2024 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Мещеряковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО7 ФИО11 к администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась ФИО7 ФИО12 с исковыми требованиями к администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «металлург» массив Сок-2, земельный участок 1, в границах согласно каталогу координат выполненному кадастровым инженером ФИО1, ссылаясь на следующее.

В пользовании истца ФИО7 ФИО13 имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок в 1979 году был предоставлен ФИО2 ФИО14, -матери истца.

ФИО5 являлась членом СНТ. В 2022 году ФИО5 обратилась в администрацию пгт Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления схемы земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Постановлением администрацию гп Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было отказано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Истец является ее единственным наследником, и приняла наследство в установленном законом порядке, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец и ее представитель в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не явились. Обратились с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, возражений относительно заявленных требований не предоставили.

Представитель соответчика администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В адрес суда направил письменный отзыв на иск, возражений относительно заявленных требований не предоставили.

Представитель соответчика СНТ «Металлург» ( привлечен на основании определения суда) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении не обращался, в связи с чем суд расценивает их неявку как нежелание принять участие в рассмотрении настоящего дела.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, заслушав истца в поддержку иска, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно Постановления Администрации поселкового Совета Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдачах свидетельств о праве собственности на землю» Землеустроителю поселкового Совета произвести инвентаризацию земельных участков граждан, предприятий, организаций ранее пользовавшихся ими до ДД.ММ.ГГГГ и выдавать свидетельство о праве собственности на землю для садоводства при наличии: документа на право пользования участком; списков дачников предоставленных садоводчеством, товариществом; документа удостоверяющего личность; схемы размещения дачных участков.

Судом установлено, что спорный земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: по улице №1 участок 1 находился в пользовании ФИО2 ФИО15, проживающей по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой на имя ФИО5, согласно которой ФИО5 в период с 1979 года по 2022 год оплачивались ежегодные взносы.

Согласно сведений, предоставленных из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области дела сведения о ранее зарегистрированных правах за период с 1992 по 1998 г.г. на имя ФИО2 ФИО16 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не имеется.

При этом, в архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области содержатся списки землепользователей <адрес>, землепользователь ФИО2 ФИО17, проживающая по адресу: <адрес>.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером ФИО1 изготовлен план границ земельного участка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 840 кв.м. в уточненных границах. Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельных участков. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ.

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Установлено, что земельный участок истца граничит с трех сторон с землями общего пользования СНТ, с одной стороны с земельным участком, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключения кадастрового инженера был осуществлен выезд на место и выполнена топографо-геодезическая сьемка земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по фактическим границам этого участка, закрепленным на местности ограждением(забором). По результатам выполненных работ установлено, что участок№ 1 существует на местности, границы закреплены. Площадь составила 840 кв.м., пересечения, наложения, черезполосицы с границами иных земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН отсутствуют. Площадь испрашиваемого земельного участка не превышает максимальный размер предоставляемого земельного участка в соответствующей территориальной зоне.( л.д.37)

Также истцом предоставлены фотографии испрашиваемого земельного участка в подтверждение заключения кадастрового инженера, согласно которых установлено, что участок имеет ограждения по периметру. Забор частично деревянный (старый штакетник) частично металлический.

Согласно справки СНТ «Металлург» № от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя ФИО5 следует, что в ее пользовании находится <адрес> с 1979 года( л.д.20)Таким образом установлено, что в собственности наследодателя на день его смерти находился спорный земельный участок, границы которого были сформированы на местности при его предоставлении.

Из Заключения № от ДД.ММ.ГГГГ правления СНТ Металлург» следует, что за ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> согласно картотеке СНТ «Металлург» закреплен с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>». площадью 600 кв.м( л.д.22).

В 2022 году ФИО4 обратилась в администрацию пгт Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления схемы земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Постановлением администрации гп Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было отказано.

Согласно сведений, предоставленных ППК Роскадастр землеустроительная документация на спорный земельный участок в ГФД отсутствует.

Согласно сведений, предоставленных администрацией гп Новосемейкино испрашиваемый земельный участок, согласно представленных координат находится в территориальной зоне СХ 3/1. Минимальный размер земельного участка в данной зоне 300кв.м., максимальный размер земельного участка 1000 кв.м.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.34).

Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2 ФИО20 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело открыто нотариусом ФИО8

Согласно наследственного дела № наследником по закону принявшим наследство умершей ФИО3 является дочь ФИО7 ФИО21, сын наследодателя ФИО2 ФИО22 отказался от принятия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Проанализировав представленные истцом доказательства, пояснения участников процесса, суд приходит к выводу, что истец ФИО7 приняла наследство после смерти своей матери, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследственным имуществом и пользовалась им, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Ответчиками права истца на спорный объект недвижимости не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление.

Согласно сведениям, предоставленным комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области план-схема границ СНТ «Металлург» массив «Сок-2» предоставлена на согласование в Комитет ДД.ММ.ГГГГ, в настощее время не согласована. испрашиваемый земельный участок согласно предоставленных координат расположен в границах предоставленной в комитет план-схеме.

Согласно сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области спорный земельный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта, на данном земельном участке поверхностные водные объекты отсутствуют.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на законных оснвоаниях, истец принял наследство, в том числе в виде спорного земельного участка, его права не оспорены, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 ФИО23 удовлетворить.

Признать за ФИО7 ФИО24 года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат выполненному кадастровым инженером ФИО1

X Y

№

№
№

№

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Челаева Ю.А.