Решение № 2-1374/2025 2-1374/2025~М-873/2025 М-873/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-1374/2025

№

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 октября 2025 года

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Солодянниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО5, обратился в суд с иском ответчикам с последующим уточнением исковых требований о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. Лесной 2-й, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец по делу является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики с момента регистрации в жилом помещении общее хозяйство с собственником жилого помещения не вели, в расходах по содержанию жилья не участвовали. 29.06.2025 года истец направил в адрес ответчиков претензию с предложением в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, претензия ответчиками отставлена без удовлетворения.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО13 в лице законного представителя ФИО6, ФИО14

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представителей не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Лобастовой Ю.А., полагавшей подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что правообладателями жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером №, площадью 45,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> являются по 1/4 доли каждый ФИО1, ФИО6, ФИО13, ФИО14, что подтверждается выпиской из ЕГРН, материалами регистрационного дела.

Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пер. <адрес><адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседание свидетели ФИО9, ФИО10 показали суду, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире не имеется. Участия в расходах по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несут.

Доказательств того, что ответчики имеют какое-либо право проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом, и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку формальной регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении нарушаются права истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 (паспорт №) - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>й, <адрес>, и снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> 2-й, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева