Определение № 2-1533/2017 2-1533/2017~М-1431/2017 М-1431/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1533/2017

Дело №2-1533/17


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2017 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Шуткиной О.В.,

при секретаре судебного заседания: Рыкун С.А.,

с участием:

представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, – ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, №, отДД.ММ.ГГГГ, №,

представителя ответчика ФИО5 – ФИО6 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, №,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 и ФИО2 к ФИО5 о понуждении к исполнению условий договора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5 о понуждении к исполнению условий договора.

В обоснование исковых требований указали, что истцы и ответчик являются сторонами договора от 02 сентября 2014 года простого товарищества (далее – Договор). В соответствии с п. 1.1. Договора участники товарищества приняли на себя обязательства соединить свои вклады путём объединения имущества, денежных средств и усилий, и совместно действовать без образования юридического лица в целях приобретения права аренды земельного участка площадью 12444 кв. метра с кадастровым № из земель населенных пунктов, предназначенного для строительства производственной базы, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, северо-восточная коммунально-хозяйственная зона (далее - Земельный участок), благоустройства и планировки Земельного участка, строительства на Земельном участке объектов производственно-складского назначения, регистрации права собственности на объекты с последующим разделом земельного участка и передачей прав на объекты и занимаемые ими земельные участки каждой из сторон Договора. Земельный участок был приобретен ФИО5 в аренду, администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ответчику было выдано разрешение на строительство от 29.07.2016 года объектов производственной базы, в соответствии с которым стороны осуществили строительство на земельном участке трех нежилых зданий. Стороны добросовестно исполняли принятые на себя обязательства по финансированию строительства объектов. Вкладом ФИО5 явились денежные средства, необходимые и достаточные для строительства на земельном участке здания площадью 524,8 кв.м. Здание аналогичной площади было возведено за счет денежных средств ФИО1 За счет денежных средств ФИО3 и ФИО2 возведено здание площадью 419,5 кв.м. Данные объекты поставлены на государственный кадастровый учет. Администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ФИО5 выдано разрешение от 05.12.2016 года на ввод указанных объектов недвижимости в эксплуатацию. По условиям Договора ФИО5 должен был оформить за собой право собственности на объекты капитального строительства, возведенные за счет денежных средств истцов, после чего безвозмездно передать истцам права собственности на выстроенные ими объекты. Однако от выполнения указанной обязанности ФИО5 уклоняется. В связи с этим, истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ФИО1 право собственности на здание площадью 524,8 кв.м, кадастровый №, признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на здание площадью 419,5 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, Северо-Восточная коммунально-хозяйственная зона.

Представитель истцов по доверенности ФИО4, представитель ответчика по доверенности ФИО6 обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу. Условия мирового соглашения изложены сторонами письменно, подписаны ими и приобщены к материалам дела.

В судебном заседании представитель истцов и представитель ответчика поддержали заявление об утверждении мирового соглашения и просят производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Выслушав стороны, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению. Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор от 02 сентября 2014 года простого товарищества, в соответствии с которым участники товарищества осуществили строительство трех нежилых зданий на земельном участке площадью 12444 кв.м с кадастровым № из земель населенных пунктов, предназначенного для строительства производственной базы, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, северо-восточная коммунально-хозяйственная зона, принадлежащем ФИО5 на праве аренды. На строительство объектов администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик ответчику было выдано разрешение на строительство от 29.07.2016 года. После завершения строительства ФИО5 выдано разрешение от 05.12.2016 года на ввод указанных объектов недвижимости в эксплуатацию. По условиям договора должен оформить за собой право собственности на объекты капитального строительства, возведенные за счет денежных средств истцов, после чего безвозмездно передать истцам права собственности на выстроенные ими объекты. Однако от выполнения указанной обязанности ФИО5 уклоняется.

По этим основаниям, принимая во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат закону, тем самым не нарушаются права и законные интересы других лиц, мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить заключенное между ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО5 мировое соглашение, согласно которому:

1. признать за ФИО1 право собственности на здание, назначение: Нежилое здание, Наименование: Здание тип 2, площадью 524,8 кв.м, кадастровый №, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, Северо-Восточная коммунально-хозяйственная зона;

2. признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на здание, назначение: Нежилое здание, Наименование: Здание тип 1, площадью 419,5 кв.м, кадастровый №, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, Северо-Восточная коммунально-хозяйственная зона.

3. ФИО1 обязуется в течение одного года с момента утверждения настоящего мирового соглашения заключить с АО «НЭСК- электросети» «Геленджикэлектросеть» договор об осуществлении технологического присоединения к сетям электроснабжения здания площадью 524,8 кв.м, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, Северо-Восточная коммунально-хозяйственная зона, выполнить в полном объеме мероприятия, которые будут предусмотрены указанным договором;

4. ФИО3 и ФИО2 обязуются в течение одного года с момента утверждения настоящего мирового соглашения заключить с АО «НЭСК- электросети» «Геленджикэлектросеть» договор об осуществлении технологического присоединения к сетям электроснабжения здания площадью 419,5 кв.м, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, Северо-Восточная коммунально-хозяйственная зона, выполнить в полном объеме мероприятия, которые будут предусмотрены указанным договором;

5. По соглашению Сторон не подлежат перераспределению расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате юридических услуг и любые иные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу.

Производство по делу №2-1533/17 - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 15 дней.

Судья: