Решение № 2-1586/2019 2-1586/2019~М-1106/2019 М-1106/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-1586/2019

Дело № 2-1586/2019

УИД № 61RS0009-01-2019-001628-51


Решение

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Севостьяновой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карапетян ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о расторжении договора аренды и об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Согласно иску ФИО2 (далее – истец) является собственником транспортного средства марки «ФИО8, государственный регистрационный знак «№ номер двигателя: №.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ФИО3 (далее – ответчик) договор аренды транспортное средство с правом последующего выкупа.

Согласно п. № договора аренды стороны оценили стоимость транспортного средства в размере <данные изъяты>.

В силу п. № договора аренды ответчик был обязан производить ежемесячные арендные платежи в размере <данные изъяты> числа каждого месяца сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. № договора аренды после выплаты арендных платежей право собственности на транспортное средство переходит к ответчику.

Однако ответчик денежные средства не выплачивает.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика претензию с требованием о расторжении договора аренды и возврате транспортного средства.

Ответчик транспортное средство истцу не возвратил.

Истица просит суд расторгнуть договор аренды и истребовать из чужого незаконного владения транспортное средство.

Истица в судебное заседание не явилась, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Судебное заседание проведено в порядке ст.167 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений п. 1 ст. 624 Гражданского кодекса Российской Федерации, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

При этом исходя из положений приведенной статьи включение в договор аренды условия о переходе арендованного имущества в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены позволяет рассматривать такой договор как смешанный (пункт 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации), содержащий в себе элементы договоров аренды и купли-продажи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель - принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает условия продажи товара в кредит (ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации) и продажу товара в рассрочку (ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями п. 2 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Судом установлено, что истец является собственником транспортного средства марки «ФИО9, государственный регистрационный знак «№», номер двигателя: №

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком договор аренды транспортное средство за плату во временное владение и пользование с правом последующего выкупа.

Согласно № договора аренды стороны оценили стоимость транспортного средства в размере <данные изъяты>.

В силу п№ договора аренды ответчик был обязан производить ежемесячные арендные платежи в размере <данные изъяты> каждого месяца сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п№ договора аренды после выплаты арендных платежей право собственности на транспортное средство переходит к ответчику.

Однако ответчик денежные средства не выплачивает.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика претензию с требованием о расторжении договора аренды и возврате транспортного средства.

Ответчик транспортное средство истцу не возвратил.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Ответчик не представлено доказательств неправомерности исковых требований, доказательств частично оплаты арендных платежей.

Изменение и расторжение договора в соответствии с п. 1, 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержащегося в п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации понятия существенного нарушения договора одной из сторон следует, что сторона, предъявляющая в суд требование о расторжении договора по этому основанию, должна представить доказательства, подтверждающие именно такой характер нарушения.

Судом установлено существенное нарушение прав истца, а именно неисполнение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Из содержания вышеназванных норм следует, что при рассмотрении споров об истребовании имущества из чужого незаконного владения необходимо установить следующие обстоятельства: наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое имущество, фактическое нахождение спорного имущества у ответчика, а также незаконность владения ответчиком названным имуществом. Отсутствие одного из указанных обстоятельств исключает возможность удовлетворения заявленных требований.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (п. 36).

Собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении (п. 32).

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ (п. 34).

Таким образом, иск в части расторжения договора аренды и истребовании транспортного средства подлежит удовлетворению.

Однако в части истребования свидетельства о регистрации транспортного средства иск удовлетворению не подлежит, так как из договора аренды и претензии истца не следует, что ответчику было передано указанное свидетельство.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карапетян ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о расторжении договора аренды и об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Карапетян ФИО12 к ФИО3 ФИО13.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 ФИО14 в пользу Карапетян ФИО15: транспортное средство марки ФИО16», ФИО17, номер двигателя №, государственный регистрационный знак №

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 22.07.2019 года.