Решение № 2-1763/2018 2-1763/2018 ~ М-1666/2018 М-1666/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-1763/2018

Дело № 2-1763/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 28 мая 2018 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Левановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Октябрьская Управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Октябрьская Управляющая компания» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования обоснованы тем, что ООО «Октябрьская Управляющая компания» оказывает услуги по управлению и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов в городе Кирове на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Собственником квартиры <данные изъяты> является ФИО1, <данные изъяты>. Многоквартирный дом по адресу: <данные изъяты> с 01.09.2014 находится в управлении ООО «Октябрьская Управляющая компания» на основании договора управления многоквартирным домом № 9 от 01.09.2014. За период с февраля 2015 по сентябрь 2017 с учетом поступлений общая сумма задолженности составила 52.437, 11 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 49.299, 45 руб. и пени в размере 3.137, 66 руб. Ответчик ежемесячно извещалась истцом о сумме имеющейся задолженности, однако, необходимых действий по ее погашению не произвела. Просят взыскать с ответчика сумму задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 52.437, 11 руб., из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 49.299, 45 руб., пени – 3.137, 66 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.773, 11 руб.

В судебном заседании представитель ООО «Октябрьская Управляющая компания» по доверенности ФИО2 просила суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 52.437, 11 руб., из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 49.299, 45 руб., пени – 3.137, 66 руб. Суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении дела не представила.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

С учетом требований части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору № 9 от 01.09.2014 года в управлении ООО «Октябрьская Управляющая компания» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д. 14-29).

С 23.03.2017 ООО «Октябрьская Управляющая компания» имеет лицензию № 000194 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д. 30)

Ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <данные изъяты>. (л.д.11)

Согласно выписке из лицевого счета за период с февраля 2015 по сентябрь 2017 образовалась задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги размере 52.437, 11 руб., из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 49.299, 45 руб., пени – 3.137, 66 руб.

Суд считает установленным, что за ответчиком на сегодняшний день сохраняется задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг. Сведений о том, что ФИО1 к настоящему времени погасила вышеуказанную задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено, как не представлено и возражений по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 52.437, 11 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При подаче искового заявления ООО «Октябрьская Управляющая компания» были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1773, 11 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Октябрьская Управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Октябрьская Управляющая компания» задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги размере 52.437, 11 руб., из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 49.299, 45 руб., пени – 3.137, 66 руб., а также расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 1.773, 11 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления оботмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – втечение месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Гродникова

Мотивированное решение

изготовлено 28 мая 2018 г.