Решение № 2-137/2017 2-137/2017~М-73/2017 М-73/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-137/2017

Дело №2-137/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года

р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Денисова Д.Л.

при секретаре Капралёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес> – далее Дом (свидетельство о государственной регистрации права 68-<данные изъяты>-940/1 от ДД.ММ.ГГГГ), в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 родившийся ДД.ММ.ГГГГ в г.т.<адрес> респ.Молдова (адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ МП ОП р.п.Дмитриевка МОМВД России «Мичуринский»).

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования Домом и снятии с регистрационного учета по данному адресу. Указав, что по просьбе своей дочери разрешила её знакомому гражданину респ.Молдова - ФИО2 зарегистрироваться в Доме. При этом ФИО2 фактически в Дом вселялся, совместного хозяйства с ней не вёл, постоянно проживал по месту своей работы в г.Москве, в настоящее время он вернулся в респ.Молдова и уклоняется от снятия с регистрационного учёта.

Судебным определением от 01.03.2017 к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ привлечен адвокат Белкин Н.Л. в качестве представителя ответчика ФИО2

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 уточнила требования ФИО1 Просила по основаниям изложенным в исковом заявлении признать ФИО2 не приобретшим право пользования Домом. Пояснила, что ответчик не намеревался вселяться в Дом и использовать его для удовлетворения своих жилищных нужд, не хранит там личных вещей, при этом он сохраняет регистрацию в Доме но не возмещает расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

Истица ФИО1 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Свидетель ФИО4 показала, что является дочерью ФИО1 и сестрой ФИО5, связи с чем, знает, что по просьбе последней в Доме был зарегистрирован гражданин респ.Молдова ФИО2, который жил и работал в г.Москве, а регистрация ему была нужна для получения Российского гражданства. При этом ФИО2 в Дом не вселялся и для удовлетворения своих жилищных нужд никогда не использовал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Известить его не представилось возможным по причине того, что они не проживают по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Белкин Н.Л., просил в удовлетворении иска отказать. Эту позицию мотивировал тем, что ему не известно имеет ли ФИО2 возражения против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица МП ОП р.п.Дмитриевка МОМВД «Мичуринский» в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Выслушав участвующих лиц и исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что: Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч.2 ст.1); Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений (п.1, п.6 ст.10); Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30);

Из диспозиции указанных норм следует, что для приобретения гражданином права пользования жилым помещением он обязан заключить с собственником этого помещения соглашение о праве и порядке пользования им, а так же обязан совершить фактические действия направленные на реализацию своих жилищных прав, а именно вселиться в помещение и использовать его для удовлетворения своих жилищных нужд в соответствии с условиями заключенного соглашения.

Сторонами не оспаривается, а пояснениями представителя истца и показаниями свидетеля ФИО4 подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 не состоят в родстве и заключали соглашения об условиях проживания последнего в Доме. С момента своей регистрации, ответчик не совершил действий по вселению в Дом и использованию его для удовлетворения своих жилищных нужд. Доказательств обратного суду не представлено.

Данные обстоятельства суд считает возможным квалифицировать отказом ФИО2 от совершения действий по фактической реализации своих жилищных прав на Дом, что является основанием для прекращения этих прав (ст.35 ЖК РФ) и снятия с регистрационного учёта, поскольку последний является производным от жилищных прав (ст.14 Федерального закона от 18 июля 2006г. N109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"; Ст.5-7 Закона РФ от 25 июня 1993г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать к ФИО2 родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г.т.<адрес> респ.Молдова, не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд Тамбовской области, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.03.2017

Судья Денисов Д.Л.