Решение № 2-1415/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-1415/2018

№2-1415/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ФИО>12 к ФИО2 <ФИО>13 ФИО3 <ФИО>14, ФИО4 <ФИО>15 о признании сделок недействительными,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 <ФИО>16. обратился в суд с иском указав, что является родным дядей ФИО6 <ФИО>18., <дата> года рождения, умершей <дата>. При жизни ФИО6 <ФИО>17. распорядилась квартирой <номер> в <адрес> корпус <номер> по <адрес>, которая ранее принадлежала его матери ФИО5 <ФИО>19., умершей <дата>. ФИО6 с 2000 года до момента смерти состояла на учете в Областном наркологическом диспансере по поводу опийной наркомании, осложненной хроническим алкоголизмом, в связи с чем не могла осознавать своих действий при подписании договора купли-продажи. В дальнейшем спорная квартира была перепродана и поэтому просит суд признать договоры купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> корпус <номер><адрес> от <дата>, заключенные между ФИО6 <ФИО>20. и ФИО4 <ФИО>21., от <дата> между ФИО4 <ФИО>22. и ФИО3 <ФИО>23., от <дата> между ФИО3 <ФИО>24. и ФИО2 <ФИО>25. недействительными.

В судебном заседании истец ФИО1 <ФИО>26. исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчица ФИО4 <ФИО>27. и её представитель ФИО7 <ФИО>28., ФИО2 <ФИО>29. и её представитель ФИО8 <ФИО>30. против исковых требований возражали, поскольку истцом не представлено доказательств нарушения его прав при совершении спорных сделок, кроме того, ФИО1 <ФИО>31. пропущен срок исковой давности по оспариванию данных сделок. Просили в иске отказать.

Ответчик ФИО3 <ФИО>32. в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав стороны и представителей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Судом установлено, что <дата> между ФИО6 <ФИО>34. и ФИО4 <ФИО>33. состоялась сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> корпус <номер><адрес>.

<дата> ФИО4 <ФИО>35. указанную квартиру продала ФИО3 <ФИО>36., которая <дата> продала квартиру ФИО2 <ФИО>37

Оспаривая, указанные сделки, ФИО1 <ФИО>38. указывает на нарушение своих прав при продажи квартиры, поскольку данная квартира ранее принадлежала его матери ФИО5 <ФИО>39., умершей <дата>, а также на то, что ФИО6 <ФИО>40. при совершении сделки купли-продажи не понимала значения своих действий, поскольку состояла на учете в Областном наркологическом диспансере.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что <адрес> корпус <номер> по <адрес> на основании договора передачи от <дата> принадлежала ФИО9 <ФИО>41 - отцу ФИО6 (<ФИО>1) <ФИО>42.

После смерти <ФИО>1 (<дата>) ФИО6 <ФИО>43 вступила в наследство на <адрес> корпус <номер> по <адрес>, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>.

Доказательств того, что ФИО1 <ФИО>44. является близким родственником ФИО9 <ФИО>45 и сведения о регистрации истца в спорной квартире отсутствуют.

На основании договора купли – продажи от <дата> ФИО6 <ФИО>46. продала <адрес> корпус <номер> по <адрес> ФИО4 <ФИО>47

Из пункта 8 договора следует, что стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие какую-либо из сторон совершить данный договор под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или крайне не выгодных условиях.

Как следует из дела правоустанавливающих документов, ФИО6 <ФИО>48. самостоятельно сдавала документы в Управление Россреестра для государственной регистрации сделки, о чем имеются её подписи в заявлениях и расписках.

Доказательств того, что она состояла на учете в Областном наркологическом диспансере и что это влияло на её волеизъявление по совершению сделки, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для признания сделки купли-продажи, заключенной между ФИО6 <ФИО>49 и ФИО4 <ФИО>50 а также последующих сделок купли-продажи, недействительными.

Кроме того, ответчиками в судебном заседании заявлено ходатайство о пропуске ФИО1 <ФИО>51. срока исковой давности на предъявление настоящего иска.

На основании ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Сделки купли-продажи спорной квартиры совершены <дата>, <дата> и <дата>.

В соответствии с требованиями закона срок исковой давности о признании ничтожной сделки недействительной составляет три года.

Таким образом, срок исковой давности на оспаривание договоров купли-продажи истекли <дата>, <дата> и <дата>.

С иском <ФИО>3 обратился в суд <дата>. Доказательств того, что срок исковой давности ФИО1 <ФИО>52. пропущен по уважительной причине суду не представлено.

Ссылка истца на то, что об оспариваемых сделках ему стало известно в мае 2015 года из письма Уполномоченного по правам человека в <адрес> судом не может быть принята во внимание, поскольку течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки.

Кроме того, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <номер> от <дата>, согласно пункту 2 статьи 196 ГК РФ срок исковой давности не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от <дата> N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Началом течения такого десятилетнего срока, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 181 и абзацем вторым пункта 2 статьи 200 ГК РФ, является день нарушения права.

Если иное прямо не предусмотрено законом, для целей исчисления этого срока не принимается во внимание день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, и указанный срок не может быть восстановлен.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре сделанного до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом того, что истцом не представлено доказательств уважительности пропуска срока, ФИО1 <ФИО>53. обратился в суд с иском о признании сделок недействительными по истечении десятилетнего срока со дня начала исполнения сделки, а также об отсутствии нарушения прав истца, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 <ФИО>54 к ФИО2 <ФИО>55, ФИО3 <ФИО>56, ФИО4 <ФИО>57 о признании сделок недействительными оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента изготовления полного текста решения через районный суд.

Полный текст решения изготовлен 16 мая 2018 года.

Судья Е.В. Шамухамедова