Решение № 2-2386/2025 2-2386/2025~М-2009/2025 М-2009/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-2386/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 10 ноября 2025 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 о признании сделки купли-продажи на жилое помещение состоявшейся,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 о признании сделки купли-продажи на жилое помещение состоявшейся, мотивируя требования тем, что в 2023 году, заявительница, заплатив деньги ФИО6, ФИО7,ФИО1, и ФИО2 приобрела квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Данную сделку стороны не успели зарегистрировать в реестре ЕГРН., но при этом продавец-

В связи с тем, что продавцы (близкие родственники) - ФИО6, ФИО7, ФИО1, и ФИО2 в срочном порядке вынуждены были выехать за пределы Российской Федерации, вопрос с оформлением документов на имя ФИО5 не решен.

На протяжении двух лет, ФИО5 добросовестно, непрерывно и открыто владеет квартирой общей площадью 50, 6 кв.м, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Споров или притязаний третьих лиц в отношении квартиры, которой владеет ФИО9. отсутствуют.

Согласно ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности или иным основанием, предусмотренным законом.

В связи с чем, ФИО5 вынуждена обратится в суд о признании сделки купли-продажи заключенной в простой письменной форме с продавцами ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 на квартиру общей полезной площадью 50, 6 кв.м. расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Таким образом, между ФИО5 и ФИО6, ФИО7, УФИО10, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключенная сделка жилого помещения - квартиры, общей полезной площадью 50, 6 кв.м., расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес> фактически состоялась.

Истец ФИО5 судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Ответчики: ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, в суд поступило ходатайство о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела без их участия.

Заинтересованное лицо-представитель УППК «Росреестра» по ЧР надлежащим образом извещенный, о дате и времени на судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не известно.

Суд находит возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает возможным исковые требования ФИО5 удовлетворить.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьями 301-305 ГК РФ предусмотрено право собственника или иного законного владельца на истребование имущества из чужого незаконного владения или устранения препятствий в его использовании, не связанного с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО5 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 о признании сделки купли-продажи на жилое помещение состоявшейся, аннулировании записи в реестре ЕГРН и признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать следку купли-продажи квартиры общей полезной площадью 50,6 кв.м., расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес> заключенной в ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО5 и ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4 состоявшейся.

Признать право собственности ФИО5,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартиры общей полезной площадью 50, 6 кв. м, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиры общей полезной площадью 50, 6 кв.м. расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения им его копии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком указанного заявления, а в случае если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С.Дадаков