Решение № 2-1-138/2017 2-138/2017 2-138/2017~М-79/2017 М-79/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-1-138/2017

Дело №2-1-138/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Т.А.Лунёвой,

при секретаре Азеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове Калужской области

3 апреля 2017 года,

дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Село Воскресенск» Кировского района Калужской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на часть дома,

установил:

27 февраля 2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам:Администрации сельского поселения «Село Воскресенск» Кировского района Калужской области, ФИО4, в котором указала, что её мать ФИО7 являлась собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, где было указано - ? доля жилого дома, однако в справке о характеристике дома, выданной Воскресенским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ часть дома, принадлежащего её матери (тогда зарегистрированная за ФИО6), указана как часть дома. ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО7 умерла. В выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери нотариусом было отказано, в связи с тем, что не определена доля жилого дома. Согласно изготовленному ею в КП БТИ техническому паспорту, не зарегистрированная доля в праве общей долевой собственности указана - 23/82. Фактически часть дома, собственником которой являлась её мама, это изолированная часть указанного жилого дома, общей площадью 19,8 кв.м., которая эксплуатируется независимо от части дома, находящейся во владении и пользовании ФИО4, имеет отдельный ввод сетей электроснабжения, отдельный вход и состоит из части жилого дома под Лит.а3, в которую входят: веранда (на поэтажном плане комната №2), площадью 5,9 кв.м., комната площадью 19,8 (комната №1). Иная часть дома, находящаяся в фактическом пользовании ответчика также имеет отдельный ввод сетей электроснабжения, полностью изолирована от остальной части дома и эксплуатируется самостоятельно. Она фактически приняла наследство в виде части дома, принадлежащей её матери, оплачивает электроэнергию, произвела ремонт, следит за состоянием указанной части дома. С учетом требований п.1, 2 ст.218, п.1 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Определением суда от 17 марта 2017 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на ответчика ФИО2, также к участию в деле был привлечен в качестве ответчика ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по устной доверенности ФИО9 исковые требования уточнили, просилипризнать право собственности на часть жилого дома – помещение №3, расположенного по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 16.10.2014 года, инвентарный №. В обоснование требований представили доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д.72,73).

Представитель ответчика- Администрации СП «Село Воскресенск» Кировского района Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.71).

На основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, ее представителя,изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти ФИО6, что ФИО7 является собственником ? доли жилого дома с общеполезной площадью 23,4 кв.м., расположенного на земельном участке совхоза «Воскресенский» в <адрес> (л.д.6,7).

Согласно справке о характеристике дома ФИО6 принадлежала часть дома в смежном доме, общей полезной площадью 36 кв.м., расположенном в <адрес> на земле совхоза (л.д.8).

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, в связи с заключением брака с ФИО10, присвоена фамилия ФИО7 (л.д.20).

Согласно справке Администрации СП «Село Воскресенск» № от 06.03.2014 года ФИО7 принадлежит часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> пом.3, с левой стороны по фасаду (л.д.17).

Родителями ФИО8 (после регистрации брака ФИО1 являются мать: ФИО5, отец ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении №, справкой о заключении брака № (л.д.11,19).

Согласно свидетельству о смерти от 1-НК № ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследницей после смерти своей матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>, на основании её заявления нотариусом ФИО11 заведено наследственное дело № года (л.д.10).

Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на 16 октября 2014 года, жилой дом № в <адрес> находится в общей долевой собственности, 18/41 долей принадлежат ФИО4, остальные доли не зарегистрированы. Дом состоит из трех изолированных друг от друга помещений: №1 площадью 46,7 кв.м., №2 площадью 62 кв.м., №3 площадью 19,8 кв.м. (л.д.22-31).

Из договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от 25.08.2014 года и свидетельства о государственной регистрации права от 15.09.2004 года следует, что на право собственности на 18/41 долей в праве общей долевой собственности на дом № <адрес> принадлежит ответчику ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.60,61,68).

Помещение №1 в указанном доме и земельный участок принадлежит ФИО3, что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Село Воскресенск» Кировского района Калужской области от 20.03.2017 года № (л.д.69).

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Постановлению нотариуса нотариального округа Кировский район Калужской области ФИО11 в выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> пом.2, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в связи с тем, что не определена доля жилого дома (л.д.12).

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что представленные доказательства свидетельствуют о принадлежности наследодателю помещения №3 дома № в <адрес>, а истец является единственным наследником после смерти наследодателя ФИО7, суд признает право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> пом.3 заФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> пом.3, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.

Председательствующий: Т.А. Лунёва

Решение в окончательной форме изготовлено 7 апреля 2017 года