Решение № 2-3067/2019 2-387/2020 2-387/2020(2-3067/2019;)~М-2889/2019 М-2889/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-3067/2019

Дело № 2-387/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 января 2020 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

Помощника судьи: Смола Н.В.

с участием прокурора: Ветровой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО5 ФИО8 к ФИО1 ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ФИО8 указывая на то, что приобрел квартиру у ФИО4 на основании договора купли-продажи от 02.07.2019 года зарегистрировав свое право собственности 08.07.2019 года. В квартире остается зарегистрированным ответчик – ФИО3 согласно сведений паспортного отдела ЕИРЦ, который в настоящее время зарегистрирован по фактическому месту проживания в г. Киеве, оставаясь на момент ее приобретения истцом лишь формально зарегистрированным.

Ответчик ФИО3 о времени и месте слушания дела извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ, судебную корреспонденцию не получил, поскольку она возвратилась с отметкой «по окончании срока хранения». В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО5 является собственником квартиры ФИО8 в доме № ФИО8 по пр. ФИО8 в г. ФИО8, что подтверждено представленными в материалы дела копией договора купли-продажи от 02.07.2019 года заключенного с ФИО4, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 08.07.2019 года.

В квартире остается зарегистрированным ответчик ФИО3

В материалы дела представлена выписка из Единого государственного демографического реестра от 27.07.2018 о зарегистрированном месте проживания ответчика с 25.01.2017 в <...> ФИО8 кв. ФИО8.

Гражданско-правовой договор, предусмотренный ст. 30 ЖК РФ, который регулировал бы взаимоотношения между собственниками жилого помещения и ответчиком, не заключался. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ признает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, статей 288, 204 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ФИО8

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 января 2020 года.

Судья И.А. Пекаринина