Решение № 2-1228/2019 2-137/2020 2-137/2020(2-1228/2019;)~М-1248/2019 М-1248/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-1228/2019

К делу № 2-137/2020 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ст. Новопокровская 15 января 2020 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре Зуенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просила признать за ней ФИО1 право собственности на жилой дом, литер: А, а, общей площадью 59.1 кв.м., жилой площади 36.4 кв.м., кадастровый №, назначение: жилой дом, количество этажей:1, в том числе подземных этажей: 0, год постройки-1969 г., стены- деревянные, турлучные, внутренняя высота 2.60 м, расположенный по адресу; <адрес>, в силу приобретательной давности; определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости на жилой дом с кадастровым номером: №.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что она является собственником земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1991 года, она открыто и непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация права собственности на жилой дом не была произведена, и провести ее в настоящее время не представляется возможным, так как у нее отсутствуют правоустанавливающие документы.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Представитель ответчика администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1. и Свидетель №2 подтвердили, что ФИО2 с 1991 года, открыто и непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, литер: А, а, общей площадью 59.1 кв.м., жилой площади 36.4 кв.м., кадастровый №, назначение: жилой дом, количество этажей:1, в том числе подземных этажей: 0, год постройки-1969 г., стены- деревянные, турлучные, внутренняя высота 2.60 м, расположенный по адресу; <адрес>, в силу приобретательной давности.

Определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости на жилой дом с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: