Решение № 2-423/2024 2-94/2025 2-94/2025(2-423/2024;)~М-377/2024 М-377/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-423/2024

Дело №2-94/2025

УИД 32RS0029-01-2024-000496-88


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.01.2025 года пос. Суземка

Суземский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Семенова И.А.,

при секретаре судебного заседания Грозновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета. В обосновании иска указывает, что он является собственником указанного дома с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 производил отделочные работы этого дома и попросил зарегистрировать его по месту жительства. По окончании отделочных работ в мае ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал из дома, однако не снялся с регистрационного учета. Куда ответчик убыл, он не знает, так как контакты с ним давно потеряны. Регистрация ответчика в спорном доме препятствуют истцу как собственнику жилого помещения в реализации прав по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковые требования, а также допросить свидетелей по делу. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и месте судебного заседания по месту регистрации, во всех случаях судебная корреспонденция возвращена суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. По общему правилу, местом жительства гражданина признается место его регистрации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской

Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с изложенным, ответчик ФИО2 считается надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, поскольку ответственность за неблагоприятные последствия, связанные с неполучением почтового отправления, лежат на ответчиках. Сведений о том, что по объективным причинам и не имели возможности получить судебное извещение, суду не представлено.

Представитель ОП МО МВД России «Трубчевский», уведомлённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив доводы искового заявления, допросив свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. владеет на праве собственности домом <адрес>

Факт регистрации ответчика ФИО2 в <адрес>, находящемся по адресу: <адрес>, подтвержден домовой книгой и сведениями регистрационного досье о регистрации граждан.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что они проживают с истцом по соседству. ФИО1 длительное время проживает один. Где-то в ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО1 проживал мужчина, который занимался отделкой дома. Но этот мужчина давно не живет в доме истца.

Факт регистрации ответчика ФИО2 в <адрес> и его непроживания в данном жилом помещении, а также тот факт, что собственником указанного домовладения является истец ФИО1, подтверждается вышеуказанными документами и свидетельскими показаниями, исследованными в судебном заседании, и никем из участников процесса не оспаривались.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч.1-2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и не проживает по указанному адресу. Какого-либо договора, предоставляющего ответчику право пользования указанным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета в установленном порядке на основании ст.7 закона РФ от 25.06.1993 №5242-1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суземский районный суд Брянской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Семенов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.